陽明山莊7180萬沽
2021年03月22日03:00

【星島日報報道】市場氣氛熾熱,豪宅交投也受到帶動,市場消息指,大潭陽明山莊11座高層65室,面積2157方呎,連1車位,以7180萬成交,呎價約33287元。原業主2016年11月中以約5630萬買入單位,持貨4年多,帳面賺1550萬。

世紀21創建地產客戶經理余達文指出,西半山璈珀頂層D室,面積1538方呎,以約5803.2萬沽出,呎價37732元,屬市價水平。據土地註冊處資料顯示,原業主於2017年1月以5702萬購入,持貨4年帳面獲利101萬,惟扣除代理佣金及印花稅,料實蝕約200萬離場。

中原分區經理李振聰表示,跑馬地詩濤花園高層A室,面積2189方呎,3房間隔,業主以3780萬將單位易手,呎價17268元。原業主於2016年以3800萬買入單位,持貨5年,帳面蝕20萬。

中原首席分區營業董事余社朝表示,大埔道郝德傑山1座高層E室,面積955方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,原開價1740萬,現累減275萬,以1465萬連車位成交,呎價15340元。

香港置業高級聯席董事謝啟源表示,奧運站帝峯.皇殿3座高層C室,面積約760方呎,3房套間隔。議價後減價72萬,以1778萬成交,呎價約23395元,低市價約3%。

■大潭陽明山莊11座高層以7180萬成交,呎價約33287元。

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