維港滙單日即沽204伙 紛錄用家投資者承接
2021年03月14日03:00
■維港滙昨日發售,共售出204伙,包括公開發售202伙,及2伙透過招標出售。

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤市場氣氛升溫,焦點盤西九龍維港滙1期昨日首輪開售,單日售出202伙,另招標售出2伙,合共沽出204伙,發展商打鐵趁熱,隨即輕微提價加推,提價幅度1%至2.5%。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙,昨日開售,挾着超額9倍之勢,首日公開發售227伙,現場氣氛熱鬧,受用家及投資者追捧。會德豐常務董事黃光耀表示,項目入場呎價約21000元非常吸引,因此,準買家出席率高逾八成。

據發展商公布,昨日公開發售沽出202伙,佔比例90%,套現逾23.98億,另招標推售5伙,售出2伙位處1座的A室,面積1385方呎,為4房2套連多功能套房間隔,包括21樓A室,成交價4944萬,呎價約35700元,創項目新高。

發展商認為,昨日於開賣不足1小時,3房戶率先沽清,隨後售罄1房、2房金2房連玻璃廚房、2房連貯物房單位,反映市場對大單位需求日增。

該盤錄得多組大手客入市,有南區買家斥資逾6767萬買入3個單位,包括2伙2座C室及1伙3A座A室,2座C室面積784方呎;3A座A室面積835方呎,同屬3房1套連多功能套房間隔。另有7組買家連購2伙。

信和副主席黃永光表示,對銷售成績感到十分滿意及鼓舞,反映港人對香港長遠發展及樓市充滿信心。此外,維港滙為五大發展商攜手合作發展,對是次合作感到非常高興。

發展商昨晚旋即加推88伙應市,加推提價幅度1%至2.5%。涉及4號價單,實用面積298至794方呎,折實價754.48萬至2299.2萬,呎價22866至29914元,入場單位為3B座2樓E室,實用面積298方呎,連51方呎平台,折實價754.48萬,呎價約25318元。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,超過80%預約客出席,A組暫錄2組大手客,購入3房及1房單位各一個,涉資約4300萬,用作投資。其中用家佔七成,投資者佔三成。地區方面,九龍區佔六成,新界及港島共佔四成,預期呎租約70至80元,回報率約2.5厘。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,約七至八成預約客出席,暫錄3組客以近5000萬購入2個3房戶,投資者比例佔四成。

除了維港滙外,昨日新盤共沽出222伙,包括新盤餘貨錄18宗成交, 其中君譽峰連沽2伙,包括17樓B室,實用面積288方呎,訂價780.7萬,成交價749.47萬,呎價約26023元。

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