屋苑預約睇樓升4%
2021年03月13日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤頻推,市場氣氛持續回穩,用家投資者亦四出覓盤,推動本周屋苑預約睇樓量進一步回升,按周升約4%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末有九龍市區大型新盤首輪開售,項目認購反應不俗,為市場注下強心針,帶動二手交投氣氛。祥益執行董事張才權稱,本周末屯門及天水圍區預約睇樓量,與上周末相若。

中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城銀栢閣中層A室,1114方呎,3房1套連工人房間隔,以2400萬售出,呎價21544元,屬市價。美聯助理區域經理鍾家豪表示,荃灣愉景新城05座低層F室,648方呎,以1030萬售出,呎價15895元,創分層戶成交價第三高。

世紀21奇豐經理胡國強表示,馬鞍山觀瀾雅軒4座中層A室,586方呎,2房間隔,以約920萬沽出,呎價約15700元,屬市價。原業主於2019年10月以898萬購入,帳面賺22萬,持貨不足3年沽售,需付10%額印稅(SSD),涉及約92萬,料扣除辣招稅後,料蝕約70萬。

該行區域經理莊瑞生表示,馬鞍山迎海.星灣20座高層A室,1379方呎,4房間隔,以2280萬承接,呎價16534元,業主持有多項物業,現時減持單位,故低市價約10%。

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