長沙灣維港滙I首推108伙 最平入場費約642萬元 折實均價24,628元 四大精選單位逐格看
2021年03月08日09:48

由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂集團及爪哇控股合作發展,位於長沙灣荔盈街的全新臨海住宅項目「維港滙I(Grand Victoria I)」,公布首張價單,推出108伙單位,平均呎價24,628元,戶型涵蓋開放式至三房戶,折實最平開放式單位售641.6萬元。

買家最高可享20%折扣優惠

是次推出的單位實用面積由277至835平方呎,價單訂價由802萬至 2755.6萬元,呎價由27,486元至33,241元,平均呎價為30,785元。發展商合共提供 9種付款方案,如果買家選用「180天付款計劃」,最高可享20%折扣優惠。單位折實售價由641.6萬 至2204.48萬元,折實呎價介乎21,989元至26,593元,折實平均呎價為24,628元。

約一半單位折實售價低於1000萬元

維港滙I預計關鍵日期為2023年3月31日,現已開放展覽廳及示範單位予公眾參觀。以折實金額計算,是次108個單位,有47%單位(57伙) 售價低於1,000萬元。以定價計,是次108個單位預計可為發展商套現約14億元,折實約11億元。發展商指,首張價單是用作打響頭炮,未來將會逐步調升售價至正常水平,因此有一定加價空間。會德豐地產常務董事黃光耀則表示,西九龍已經有好一段時間沒有大型新盤,希望是次項目可帶動市場氣氛。

最平入場費約642萬 最低呎價21,989元

售價最低的一伙為3B座7樓H單位,屬開放式,實用面積277呎,價單定價 802萬元,呎價28,953元,扣除最高20%折扣優惠後,折實售價641.6萬元,折實呎價23,162元。

至於呎價最低的一伙則為3B座3樓A單位,屬2房連儲物房,實用面積597呎,價單定價 1640.9萬元,價單呎價27,486元,扣除最高20%折扣優惠後,折實售價1312.72萬元,折實呎價21,989元。

維港滙I第1號價單各戶型入場費一覽

1房入場單位 – 3B座3樓F單位

  • 實用面積320呎,價單定價899.5萬元,價單呎價28,109元。扣除最高20%折扣優惠後,折實售價719.6萬元,折實呎價22,488元。

2房開放式廚房入場單位 5座3樓B單位

  • 實用面積448呎,價單定價1,348.3萬元,價單呎價30,096元。扣除最高20%折扣優惠後,折實售價1,078.64萬元,折實呎價24,077元。

2房入場單位 – 3A座3樓D單位

  • 實用面積532呎,價單定價1,568.1萬元,價單呎價29,476元。扣除最高20%折扣優惠後,折實售價1,254.48萬元,折實呎價23,580元。

3房1套配多功能房連洗手間入場單位 3A座7樓A單位

  • 實用面積835呎,價單定價 2,642.6萬元,價單呎價31,648元。扣除最高20%折扣優惠後,折實售價2,114.08萬元,折實呎價25,318元。

維港滙I付款計劃及優惠一覽

  • Grand Victoria 提供共 9種付款計劃及多項優惠,買家最高可享達 20%的折扣,其中3個付款計劃包括:
  • 180天付款計劃 – 照售價減5%
  • 360天付款計劃 – 照售價減 4%
  • 建築期付款計劃 – 照售價減 2%。

折扣優惠包括:

  • 印花稅津貼優惠 – 7.5%售價折扣優惠
  • 置業有禮優惠 – 2%售價折扣優惠
  • 維港臨海生活優惠 – 3%售價折扣優惠
  • 「Sino Club」會員優惠 – 1%售價折扣優惠
  • 「Club Wheelock」會員優惠 – 1%售價折扣優惠

The post 長沙灣維港滙I首推108伙 最平入場費約642萬元 折實均價24,628元 四大精選單位逐格看 appeared first on Capital 資本平台.

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽