港置:上月居屋註冊406宗升17%
2021年03月05日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)樓市交投不俗,帶動居屋交投亦同步向好。港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,上月二手居屋錄406宗成交(包括自由市場及居二市場),較1月的345宗,按月增加約17.7%,創近4個月新高。

  鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。

按金額劃分二手居屋註冊量按月表現,其中樓價500萬或以下二手居屋錄164宗註冊,較1月的154宗增加約6.5%;逾500萬至600萬錄129宗註冊,較1月的119宗增加約8.4%;逾600萬錄113宗註冊,較1月的72宗增加約56.9%。

該行選取的30個二手居屋屋苑2月錄134宗註冊,較1月的115宗增加約16.5%。當中有17個屋苑報升,11個屋苑報跌,2個屋苑持平。報升屋苑中,馬鞍山富寶花園錄6宗註冊,較1月的1宗增加5倍;將軍澳富康花園錄7宗註冊,較1月的2宗增加2.5倍;將軍澳廣明苑錄3宗註冊,較1月的1宗增加2倍。

另一方面,利嘉閣研究部主管陳海潮表示,上月二手市場登記量衝破4000宗大關,據土地註冊處數據顯示,上月二手市場共錄4183宗買賣登記,按月上升14%,創近8個月新高;期內登記總值按月增加9%,錄340.17億,終止3連跌,並為近4個月最多,至於平均每宗登記涉資約813.22萬,按月跌4.6%,為9個月以來新低。

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