上月樓宇註冊7561宗急升21%
2021年03月03日03:00
土地註冊處公布,上月樓宇買賣合約共7561宗,按月上升21.7%。

【星島日報報道】新一年樓市氣氛回穩,帶動整體交投,土地註冊處公布,上月樓宇買賣合約共7561宗,較1月上升21.7%,重上去年底水平;其中住宅買賣合約佔6125宗,較1月更急升34.3%。業內人士預計,隨着春節假期後一二手市場回勇,料本月註冊量可維持逾7000宗水平。

土地註冊處資料顯示,上月樓宇買賣合約共7561宗,較1月的6212宗上升21.7%。其中,住宅買賣合約佔6125宗,較1月的4562宗上升34.3%。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,展望3月份註冊量,雖然2月份適逢新春假期,但住宅市況持續理想,估計3月整體註冊量仍可穩企逾7000宗水平。

註冊量回升,一手私樓註冊量大增屬關鍵,期間錄1553宗,較1月份的579宗,大幅上升約1.7倍,亦較去年2月份高出約53%。註冊量最多的項目為將軍澳日出康城LP10,其次是啟德MONACO。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,受惠疫苗到港並已展開接種,預期整體樓市將續穩步向好,交投料持續回升;當中一手需視乎推盤節奏,而二手及工商鋪料按月有所增加。

此外,財政預算案反映未來私宅供應仍緊張,市場對樓市前景傾向樂觀,故預期3月登記量將再升逾8%,突破8000宗水平,冀上試8200宗,創去年年中後新高。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,雖然二手交投明顯轉旺,加上發展商陸續推盤,但2月適逢農曆年長假期,工作日數減少,因此登記數字升幅平穩。料新春後市況持續暢旺,將帶動3月份的登記數字繼續上揚。

至於二手私樓2月錄4221宗註冊,按月升14.4%。宗數連升3個月共17.3%,兼創去年6月份4452宗後,8個月新高。其中交投最多屋苑,天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城,分別錄66、47、45及42宗。

港置研究部董事王品弟表示,2月住宅物業註冊量共錄6251宗,較1月4666宗增約34%,創近3個月新高,其中新界區錄3558宗,較1月的2643宗增約34.6%。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽