屋苑紛錄市價承接
2021年03月02日03:00
疫情稍放緩,屋苑紛錄市價承接。

【星島日報報道】疫情稍放緩下,二手氣氛向好,並頻錄市價成交。其中,美孚新邨高層戶,以呎價13082元沽出,至於瓏門高層戶,則獲3組客爭購,並以850萬易手,呎價17857元。

利嘉閣聯席董事鄧偉健表示,荔枝角美孚新邨4期百老匯街91號高層A室,面積約717方呎,以938萬易手,呎價約13082元。

中原高級分行經理吳倬霆表示,屯門瓏門8座極高層B室,面積476方呎,叫價860萬,獲3組買家同時洽購,以850萬承接,呎價17857元。

美聯區域營業董事蕭銳賢表示,東涌昇薈10座高層H室,面積448方呎,1房間隔,以645萬售出,呎價14397元。

中原副區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城泰山閣高層A室,面積706方呎,屬頂層連天台單位,業主於上月以月租2.8萬租出,由於新買家要求交吉,業主隨即向租客賠償一個月租金,以及約一個月租金的代理佣金,合共5.6萬,而買家亦願意追價6萬,藉以抵銷業主損失,最終以1656萬售出,呎價23456元。

Q房網聯席營業董事招潔冰表示,柴灣永利中心A座高層2室,面積270方呎,466萬沽出,呎價17259元。

港置分區董事劉浩勤表示,將軍澳新都城二期3座高層H室,面積538方呎,以890萬售,呎價16543元,高市價約3%。

世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示,將軍澳頌明苑D座翠明閣極高層5室,面積554方呎,以自由巿場價665萬承接,呎價12004元,低市價5%。

房委會成交紀錄顯示,上水天平邨天美樓低層1室,面積381方呎,成交價175萬,呎價4593元,創該屋苑居二市場兩年新低價,據悉,單位曾承造多次按揭。此外,失守(確診)屋苑再錄成交,代理指,沙田第一城20座中層F室,面積451方呎,議價後以733萬易手,呎價16253元。

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