長實海澄軒改建住宅獲批
2021年02月27日03:00
■長實馬鞍山海澄軒酒店,獲城規會通過可重建作住宅。

【星島日報報道】(星島日報報道)疫情持續下,酒店業大受打擊,其中,由長實持有的馬鞍山海澄軒酒店,早前向城規會申請改劃住宅,昨日獲批通過,可建758伙。

由長實持有的海澄軒酒店,目前向城規會申請改劃住宅,並於昨日獲批通過,可提供758伙。至於項目佔地約8.6萬方呎,現為酒店用途,目前申請改作住宅甲類,並以地積比6.3倍發展,住宅樓面佔48.3萬方呎,商業樓面約6萬方呎。

長實於98初年以招標形式奪得地皮,地價逾1.2億、每方呎樓面地價不足200元,現時提供逾800個酒店房。

同系天水圍嘉湖海逸酒店,於去年亦獲城規會有條件批出,可改建住宅,共提供約5000伙,並建兩幢樓高53層的住宅,其地盤面積約30萬方呎,並以5倍地積比發展,住宅樓面約150萬方呎。

另外,由資本策略及基滙資本持有的九龍諾富特酒店,目前獲批重建作住宅及商業項目,可建1幢28層高物業,住宅及商業樓面各佔一半,提供285伙。

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