恒隆:美領館壽山村物業完成交易
2021年02月26日03:00
■恒隆公布,收購美領館壽山村道項目已於昨日完成。

【星島日報報道】(星島日報報道)恒隆去年斥逾25億、向美國駐港總領事館購入南區壽山村道項目,恒隆目前公布,目前已獲中國中央人民政府書面同意,而收購事宜已於昨日完成。

恒隆地產公布,土地註冊處獲告知,美國已遵從外交義務,就壽山村道美國駐港總領事館宿舍地皮的出售,已獲得中國中央人民政府的書面同意,因此已為協議備忘錄進行註冊,收購該物業事項已於今日完成。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉稱,項目亦已交付予買家,是次交易完成將進一步鞏固投資者對本港房地產市場的信心。

  另外,港島區豪宅用地供應有限,而近期一些破紀錄成交,亦再度顯示市場對豪宅需求仍非常穩定。

恒隆去年9月以約25.66億投得上述壽山村道37號地皮,可重建約47397方呎,總投資價約40億,將興建多幢獨立式大宅,預計2024年落成。

該宗交投原定去年12月30日完成交易,但恒隆當時突發通告,指根據土地註冊處函件,該買賣不是一般商業行為,而是牽涉中美兩國的外交事務,不能為該宗買賣協議備忘錄註冊。外交部亦曾指出,根據對等原則,該宗買賣務必得到中方同意才可辦手續。

但隨著完成其外交義務,並獲得中央放行,據土地註冊處資料顯示,恒隆早前已就該宗買賣完成協議備忘註冊,並以DELTA BRIDGE LTD(堅弘有限公司)名義購入,而有關的買賣文件,則由美國駐港總領事史墨客(Hanscom Smith),及恒隆地產行政總裁盧韋栢簽名作證,即意味該宗買賣已獲中央放行。

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