預算案後市況平穩 群盤下月連環出擊
2021年02月26日03:00
■長沙灣GRAND VICTORIA第1期涉524伙,於今日公布部署。

【星島日報報道】(星島日報報道)日前公布的《財政預算案》,於樓市着墨雖不多,卻有助推動樓市氣氛,將踏入3月,多個新盤蓄勢接連出擊,涉逾三千伙登場,並以中小型戶為主,其中,火炭坳背灣街項目規模最大;長沙灣GRAND VICTORIA第1期及何文田Prince Central可望短期內搶攻。

新盤趁勢接連應市,共涉逾3000伙可於下月登場,由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的GRAND VICTORIA第1期,市場指,項目已獲批售樓紙,該盤提供524伙,將於今日公布正式銷售部署。

消息指,項目的示範單位最快可於下周開放,同時會於短期內公布價單。戶型涵蓋開放式至4房間隔,當中約七成為2至3房單位,該盤鄰近西九文化區,未來區內會有逾23公頃的公共空間及海濱走廊,打造城市文化區。

另外,由中洲發展的坳背灣街項目,提供1335伙,發展規模最大,中洲置業營銷策略總監楊聰永稱,目前項目待批售樓紙,最快下月推出,而銷售前期工作亦已準備就緒。

項目由4座物業組成,單位面積由200至逾1000方呎,間隔多元,提供開放式、1房至4房戶,當中1房至3房戶各佔項目總數30%,同時有少量特色單位,包括複式單位。此外,單位更採光廁設計,室內附設窗戶,有助通風。樓盤約七成單位,可望城門河及山景,也有部分單位可望馬場,樓盤預計關鍵日期為2022年12月底。

由路勁發展的港鐵黃竹坑站1期,亦可望於下月登場,該盤提供約800伙。

新地旗下Prince Central,昨上載樓書。最快下周開價及開放示範單位。新地代理副總經理唐錦江表示,該盤預料下月中前推售,相信能吸引不少投資客,購入物業作長線放租。該盤提供101伙,提供開放式、1房至4房單位。

標準樓層位於5至19樓,3樓和20樓另設特色戶。開放式單位面積251至266方呎,1房由296至345方呎,2房面積介乎349至436方呎,3房面積由624至684方呎,4房面積則由869至892方呎。同系沙田瓏珀山1期,備有196伙,亦可望在下月推售。

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