GRANDE MONACO力吸客源 安峯收逾約200票
2021年02月21日03:00
■觀塘安峯收票穩定,錄收逾200票,客源以用家為主。

【星島日報報道】(星島日報報道)兩大焦點盤參觀現人流並齊錄超額認購,啟德GRANDE MONACO力吸客源;觀塘安峯收約200票,客源以用家為主。

由會德豐地產發展的啟德新盤GRANDE MONACO為近期市場焦點盤之一,項目昨續開放位於尖沙嘴大型商廈的示範單位予外界參觀,就現場所見,參觀情況不俗,整體客源以家庭客為主,同時亦有大量地產代理於現場撈客,現場氣氛熱鬧。

市場消息指出,該盤累收約300票認購,以首批68伙計,錄超額認購約3.4倍。據代理指出,該盤入票人士以家庭客為主,多作換樓用途,以2房單位最受追捧,同時亦有少量投資者,區內早前地皮以貼近市場估值上限批出,看俏區內發展前景,且具租賃需求。

該項目早前公布首張價單,涉68伙,面積由351至961方呎,戶型包括1至4房,發展商提供最高20.5%折扣,折實平均呎價23795元,入場單位為1B座5樓D室,351方呎,1房間隔,折實價766.2萬,呎價21829元。

區內同系項目MONACO昨錄成交,為2A座29樓D單位,面積482方呎,以1216.6萬沽,呎價約25241元,該盤累售336伙,佔可售單位逾91%,套現近41億。

另一方面,由華懋發展的觀塘新盤安峯亦同步收票吸客,消息指,項目累收約200票。項目昨續開放位於荃灣大型商廈的展銷中心予外界參觀,現場整體參觀情況不俗,頻現排隊人龍。

據代理指出,該項目客源以用家為主,當中主要來自九龍及新界區,以3房單位最受追捧。

項目早前首度加推35伙,提供最高20%折扣,折實平均呎價20382元,折實價730.16萬至1387.38萬,折實呎價18743至22663元,屬原價加推。據價單顯示,加推單位面積377至631方呎,提供10伙1房及25伙2房,其中最平為2座2樓C室,面積377方呎1房戶,折實價730.16萬,折實呎價19368元。同時,發展商亦提供高成數按揭,其中樓價1300萬以下單位,最高可承造90%按揭,樓價1300萬或以上則最高可承造85%按揭。

該盤昨公布銷售安排,將於本月23日(周二)首度開售68伙,為牛年首個銷售的全新盤,其中52伙以價單形式發售,其餘16伙則作招標,而招標單位均為面積約821方呎3房戶。另外,首批銷售單位將於明日截票,同時設集團職員及大手客揀樓時段。

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