屋苑睇樓成交量下跌
2021年02月16日03:00
新春長假期間,部分屋苑錄減價成交。

【星島日報報道】疫情持續下,長假期屋苑睇樓及成交量均下跌,並以減價盤主導,其中,昇悅居高層戶,議價後以約900萬成交,呎價約17408元,低市價3%,將軍澳中心低層兩房,則以呎價16344元售,同樣較市價低3%。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,由於適逢農曆新年,不少準買家紛留在家,令多區睇樓量與上周末相比,皆錄得一定跌幅。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,適逢農曆新年,不少市民留在家中,長假期間睇樓平穩。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去的長假期之中,睇樓及成交量均平穩,但同時亦有部分屋苑錄得零成交,其中,鰂魚涌太古城、康怡花園、荔枝角美孚新邨,以及沙田第一城,於長假期卻未錄承接。

屋苑紛錄減價成交,香港置業高級聯席董事謝啟源表示,長沙灣昇悅居7座高層F室,面積約517方呎,議價後以約900萬成交,呎價約17408元,較市價低約3%。

美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳中心5座低層A室,面積約465方呎,2房間隔,以760萬成交,呎價16344元,低市價3%。

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門兆禧苑C座低層15室,面積415方呎,兩房一廳,以405萬自由市場價成交,呎價為9759元,屬稍低市價。

利嘉閣高級經理劉景駿表示,東涌東環1期6B座高層03室,面積472方呎,兩房間隔,以約660萬沽,呎價13983元。

香港置業區域董事胡耀才表示,啟德1號(II)5座高層E室,面積563方呎,兩房間隔,望園景,原先叫價1350萬,議價後以1320萬易手,呎價23446元,屬市價水平。

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門新圍苑A座低層1室,面積554方呎,3房間隔,獲區內換樓客垂青,以495萬(自由市場價)購入,呎價8935元。

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳南豐廣場5座中層G室,面積375方呎,兩房間隔,望內園景,以648萬成交,呎價17280元。

失守(確診)屋苑再錄成交,世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示,大埔中心2座中層B室,面積361方呎,議價後以520萬成交,呎價14404元,屬市價水平。

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