觀塘安峯變速開價 每呎2.03萬搶攻
2021年02月08日03:00
華懋吳崇武(中)稱,安峯首批折實每呎20363元。右為陳慕蘭;左為岑佩珊。

【星島日報報道】新盤接連出擊,其中,由華懋發展的安峯,昨變速開價,首批涉68伙,提供最高20%折扣,折實平均呎價20363元,折實入場價由792萬,而示範單位亦隨即開放,並於今日收票,將於農曆年假期後出擊,成牛年第一盤。

觀塘安達臣道安峯,於上周六深夜上載樓書後,並隨即於昨日開價,華懋集團銷售部總監吳崇武表示,首批為「市場期望開心價」,定價參考市中心一帶樓盤,首批涉68伙,提供最高20%折扣,折實平均呎價20363元。

吳氏再指,設於荃灣商廈的示範單位,於昨日已率先開放,並將於今日起收票,而項目可於下周六推出,有機會於開售前再作加推,並具提價空間,實際加幅會視乎收票情況而定。同時亦對後市有信心,預料樓市小陽春將會延續。

據價單顯示,首批涉68伙,包括15伙1房、39伙2房和14伙3房,面積377至831方呎,戶型由1房至3房,分布1至3座,折實價由792.9萬至1773.84萬,折實呎價由18886至22239元。

其中,最平為3座6樓C室,面積377方呎,屬1房間隔,折實價為792.9萬,呎價21032元,最低呎價則為3座3樓E室,面積611方呎,折實價1153.97萬,呎價18886元。

項目樓書亦於上周六深夜上載,由4幢住宅大樓組成,提供334伙,單位面積由339至907方呎,戶型由1房至3房,1房38伙,面積339至377方呎;2房有166伙,面積523至650方呎;至於3房戶則有130伙,面積776至907方呎。

其中,第1至3座為20層高設計,至於第5座則為9層高,此外,第5座為長幼共融單位,其廚房及浴室間隔較大,面積由613至864方呎,預計關鍵日期為23年7月中。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目位處九龍市區山頂,對比啟德新盤第3輪銷售平均呎價約24500元,安峯最低折實呎價為18886元,開價屬吸引,加推時將有提價空間,同時亦預料,項目落成後呎租可達35至40元,租金回報2.5至3厘。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目開價相比啟德及九龍東一帶新盤,約有一成折讓,他認為發展商銷售具決心,因細單位亦推出九成按揭,屬九龍市區一手盤罕有,而隨著農曆新年假期,市民留港消費,相信將吸引不少人前往睇樓,故小陽春可延續至新年後,料2月份一手成交量可達2000宗。示範單位詳刊B6

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