恒基西半山舊樓批強拍
2021年02月06日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)市區物業頻獲財團出手併購,其中,由恒基積極併購的西半山翡翠園獲批強拍令,底價25.05億。

據土地審裁處最新資料,是次涉及為西半山羅便臣道105號翡翠園,強拍底價25.05億,但相比19年恒基申請強拍時,其市場估值12.816億,高出約95%

目前恒基已收集逾87%業權,高於提出強拍時的逾83%。項目地盤面積2.75萬方呎,現址為3幢10層高住宅,另連停車庫,並於1968年落成,樓齡約52年。

至於同樣由恒基併購的紅磡黃埔街22至24號及必嘉街88至99A號,早前亦批出強拍令,底價4.82億,較18年申請時的市場估值,高出近56%。項目地盤約4675方呎,現址為1幢8層高舊樓,並於1957年落成,樓齡約64年。

另外,荃灣灰窰角街富源工業大廈及美德大廈,目前財團向城規會申請放寬地積比,重建為1幢22層工廈,涉及約18.9萬方呎。至於九龍塘牡丹路10號全幢豪宅,目前業主申請放寬高度限制,由原先最高限制10.67米,放寬至13.97米,並以興建一幢樓高3層的物業,涉及樓面約1.24萬方呎。

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