余若薇等低市價一成沽西半山豪宅
2021年02月03日03:00
前公民黨黨魁余若薇等以3600萬售出西半山康苑低層戶,較市價低約一成。

【星島日報報道】近期泛民政治人物紛紛賣樓套現,繼支聯會李卓人、民主黨林卓廷、前立法會議員區諾軒等,前公民黨黨魁、資深大律師余若薇亦加入賣樓行列,由余氏等持有的西半山豪宅,在上月以約三千六百萬售出,呎價約一萬七千七百六十元,較市價低約一成。

最近多個泛民政治人物成為「樓市沽家」,據土地註冊處資料顯示,西半山康苑低層C室,於上月十四日以三千六百萬成交,原業主以公司名義ALBACORE LIMITED持有,註冊董事為余若薇(EU YUET MEE, AUDREY)、其丈夫胡健維(WOO KIN WAI, EDMUND),及其女兒胡凱琦(WOO HOI KEI JACQUELINE CANDACE),於一九八八年以二百三十萬購入,持貨三十三年轉售,帳面獲利三千三百七十萬,升值約十四點六倍。

本報昨日就上述消息向余若薇作出查詢,惟她助理以樓宇買賣為私人事務為由,故不作回應。

市場人士指出,該單位面積二千零二十七方呎,為四房間隔,以成交價計,呎價為一萬七千七百六十元,低市價約一成,因位處低層,景致一般,以樓景為主,該單位於去年底以約四千萬放售,惟受疫情反覆影響,洽購問盤不算活躍,最終減價約四百萬,以三千六百萬易手。

代理亦指出,該屋苑近期成交為同座低層單位,面積二千七百八十方呎,於上月以五千七百萬售出,呎價約二萬零五百零三元,是次余氏等沽出單位呎價低市價約一成。

近期多個政治人物紛賣樓套現。資料顯示,前香港眾志秘書長黃之鋒父親黃偉明,於去年底以九百八十萬沽出鴨脷洲海怡半島高層單位,另外,前立法會議員區諾軒、支聯會主席李卓人及民主黨副主席林卓廷亦先後沽出名下物業,低市價幅度介乎百分之五至百分之十。

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