會德豐新地入標投黃竹坑站
2021年01月26日03:00
港鐵黃竹坑站5期項目今日截標。

【星島日報報道】今年首個港鐵項目黃竹坑站5期於今日截標,由於鐵路沿線項目向來備受追捧,料多家財團將積極入標競投,同時中小型財團亦以合資形式競逐,並以市況出價。

會德豐地產主席梁志堅表示,集團對該項目感興趣,並會入標競投。他指,「落得標當然想中,但政府從不賤賣土地,對地價甚有要求,料各大發展商以自己眼光入標。」

梁志堅續指出,該項目早前截收37份意向,證明港鐵項目備受市場追捧,該項目可建樓面約63.6萬方呎,而且位處港島,並鄰近中環,具發展潛力。

新地副董事總經理雷霆稱,集團將入標黃竹坑站5期項目。

華懋集團行政總裁蔡宏興指出,港鐵項目向來備受市場追捧,該項目規模較大,發展商需具備一定財力,料以大型發展商作主力競投,中小型發展商則以合組財團形式競投,儘管疫情反覆,惟樓市近期交投仍然穩定,料各發展商以市況出價。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,集團對任何鐵路項目都感興趣,現正計算中,入標考慮因素離不開價錢。

是次推出的黃竹坑站5期項目,位處整個地段的東面,可建樓面63.6萬方呎,規模跟去年10月推出的第4期相若,提供不多於1050伙。市場估值約101億至114億,每呎樓面地價約1.6萬至1.8萬。

據悉,項目補地價金額逾64億,每呎補價為10119元,分紅比例為25%,較黃竹坑站第4期低約4.4%。

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