屋苑錄低市價5%至10%成交
2021年01月26日03:00
疫情持續,屋苑錄低市價5%至10%成交。  

【星島日報報道】疫情持續下,屋苑紛錄低市價成交,其中,太古城凶宅同層戶,以885萬易手,呎價1.5萬,低市價約一成,至於灝景灣中層以1080萬成交,低市價約5%。

中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城南山閣低層C室,面積582方呎,屬凶宅同層,為2房則王單位,以885萬售出,呎價15206元。消息指,上述成交價低市價約一成。另外同屋苑明宮閣低層H室,面積702方呎,3房間隔,以1368萬售出,呎價19487元,屬市價成交。

中原高級分行經理楊麗珍表示,青衣灝景灣9座中層H室,面積703方呎,3房1套間隔,望內園景,業主因趕移民,以1080萬成交,呎價15363元,低市價約5%。

代理指,元朗溱栢6座高層H室,面積820方呎,3房套房間隔,減價20萬,以850萬沽出,呎價10366元,低市價約2%。

利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山新港城4期L座中層5室,面積約551方呎,為3房間隔,外望享優美海景,以860萬沽出,呎價約15608元,低市價約5%,原業主於19年4月以約890萬購入,持貨未滿兩年,帳面蝕約30萬,若計及SSD及雜費,實蝕約133萬離場。

美聯營業經理黃建津表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座中層C室,面積551方呎,3房間隔,以596萬售出,呎價10817元,屬市價成交。

祥益區域董事邱家邦表示,屯門龍門居13座高層J室,面積592方呎,以480萬(居二價)沽出,呎價為8108元,屬市價。

港置分區董事劉浩勤表示,將軍澳新寶城6座低層C室,面積562方呎,3房間隔,坐向南方,原叫價855萬,累減至770萬成交,呎價13701元,屬市價成交。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳慧安園1座高層B室,面積502方呎,屬3房間隔,以715萬成交,呎價14243元,屬市價成交。

代理指,火炭御龍山9座高層A室,面積1845方呎,4房雙套間隔,享開揚馬場景觀,以3900萬易手,呎價21138元,屬同類單位新高價,高市價約3%。

利嘉閣分行經理陳家豪表示,鰂魚涌康山花園6座低層E室,面積約431方呎,屬兩房間隔,望內園景,以730萬沽出,呎價16937元。

失守(確診)屋苑再錄成交,目前住客需要撤離的觀塘麗港城5座E室,於上周六同座E室沽出1伙,中原高級資深區域營業經理湛志強表示,面積687方呎,3房1套間隔,以968萬易手,呎價14090元,低市價約2%。

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