愛都1.4億沽 呎價4.84萬破頂
2021年01月22日03:00
中半山愛都大廈高層單位成交呎價逾4.8萬,創屋苑新高。

【星島日報報道】市場消息指,中半山愛都大廈1座高層A室,2888方呎,屬4房間隔。業主叫價1.48億,議價後以約1.4億成交,呎價48476元,為屋苑呎價新高。資料顯示,單位以公司名義YUENSUNG SHIPPING CO LTD持有,董事包括董兆裕、TUNG KIE WEI等,為前特首董建華家族成員。於1998年9月以約2000萬購入,持貨23年帳面獲利1.2億,升值6倍。

市場消息指,何文田皓畋1座高層C室,670方呎,以1480萬售出。資料顯示,原業主於2016年9月以約1557萬一手購入,持貨約5年帳面損失約77萬,貶值約5%。惟未計及當時發展商提供的優惠。

中原高級營業董事李詠欣表示,西半山雍景臺1座中層G室,1062方呎,3房套間隔,以2336萬售出,呎價21996元。原業主於2014年3月以1788萬買入,帳面獲利548萬,升值31%。

該行區域營業董事林龍南表示,北角豪廷峰2座頂層連天台特色戶,787方呎,3房套間隔,以2280.8萬售出,呎價28981元。買家屬於同屋苑租客。

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