李卓人突賣樓 低市價一成沽售
2021年01月18日03:00
■李卓人等沽出荔枝角美孚新邨高層單位,作價約一千萬元。

【星島日報報道】(星島日報報道)市場消息指,由支聯會主席李卓人等持有的荔枝角美孚新邨高層單位,剛以約一千萬元售出,平均呎價約一萬二千零九十二元,低市價約一成,持貨約十四年突然出售,帳面獲利約六百六十八萬,期間升值約兩倍。

  知情人士透露,成交為荔枝角美孚新邨一期百老匯街五座高層B室,面積八百二十七方呎,為三房間隔,坐享開揚公園景致,屬優質單位,作價約一千萬易手,呎價約一萬二千零九十二元,低市價約一成。

  據土地註冊處資料顯示,上址原業主於二○○六年十二月以三百三十二萬元購入,由李卓人及其妻子鄧燕娥以聯名形式持有,以易手價計,持貨約十四年帳面獲利約六百六十八萬元,期間升值約兩倍。

  本報昨日就上述消息向李卓人求證,惟於截稿前仍未獲回覆。李卓人目前仍涉嫌多宗案件,包括在二○一九年八月三十一日參與未經批准遊行,去年亦因組織和參與警方反對舉行的六四集會,被控以三項罪名。他自己在社交媒體透露,自己參與四次集會,共被告九宗罪名。

  據區內代理指出,該單位早前於市場以一千一百五十萬放售,受疫情持續反覆影響,原業主一度不允睇樓,睇樓活動不算活躍,受整體市況欠佳拖累,於多番討價還價後,減價至約一千萬元沽出,該單位屬優質單位,只有少量同類單位放售,故是次造價屬相當「抵買」。代理亦指出,同類單位早前以一千一百五十萬售出,故是次成交價低市價約一成。

  事實上,近期一些政治人物先後沽貨套現。資料顯示,前香港眾志秘書長黃之鋒父親黃偉明,早前以九百八十萬沽出鴨脷洲海怡半島十三座極高層單位,低市價約一成,持貨十三年帳面獲利逾五百多萬。

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