MONACO收逾2500票
2021年01月14日03:00
會德豐地產黃光耀(中)表示,MONACO首輪推售145伙。右一為楊偉銘、左一為陳惠慈。

【星島日報報道】新盤市場升溫,會德豐地產發展的啟德MONACO將於周日首度開售,成為今年首推新盤,是次推出的145伙,折實平均呎價23323元。項目至昨晚8時收逾2500票,超額認購逾16倍,並將於周六截收登記。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,該盤首輪發售的145伙,包括14個開放式、21個1房、80個2房及30個3房戶型,280至762方呎,折實價596.6萬至1888.7萬,呎價20369至25708元,折實平均呎價23323元。

黃光耀指出,近七成登記人士有意購入自住,三成作投資或收租用途。此外,約兩成有意購入多於1伙,反映市場購買意欲強烈。認為項目坐落啟德都市區,價錢對比同區新樓盤有近一成折讓,對目標買家有一定吸引力。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,截至昨午三時,項目共收逾2200票。市場消息指,截至昨晚8時,累收逾2500票,較首推145伙,超購逾16倍。另外,發展商日前加推40伙,包括4個開放式、4個1房、21個2房及11個3房戶型,折實呎價24802元,較上一批高約4.6%,三張價單單位折實平均呎價23554元。楊偉銘表示,售價變動包含座向和樓層等因素,屬原價加推。

發展商夥美聯及經絡,為該盤買家提供低息及高成數按揭,其中「低息H按優惠」按息全期H加1.3厘,上限P減2.75厘,封頂息率為2.5厘,回贈1.2%,年期最長30年,並提供高存息戶口。另提供最高八成樓按。全期利息P減2.5厘,回贈0.5%,年期最長25年。

由帝國集團及香港小輪合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.星濤昨連錄7宗成交,其中1座19樓20室,222方呎,連152方呎天台,以422.78萬成交,呎價約19044元。

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