傳佳寶林曉毅再售大圍老人院 事隔兩月蝕少千八萬
2021年01月13日15:00

市傳佳寶超市持有的大圍老人院巨舖,日前再度全幢出售,但明賺暗蝕。市場消息指,該宗成交為大圍積存街60至68號,舖位佔地逾3,000方呎,全幢面積約18,108方呎,日前以2.05億元沽出,呎價11,321。物業現享月租78萬元,以最新成交價計,租值4.56厘。

原業主佳寶老闆林曉毅於2018年5月以2億元買入上址,連印花稅及手續費計,購入價約2.2億元。是次持貨2年半以2.05億元轉手,帳面賺500萬元;但連同雜費計,料實際蝕約1,500萬元。

上述巨舖於去年11月尾曾經傳出由科達地產的湯君明以1.87億元接手,湯君明亦證實消息。不過,後來湯君明指此地方做老人院太貴,故取消交易。事隔兩個月左右舖位重售,林曉毅蝕少1,800萬元。

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