淘大特色戶802萬沽創新高
2021年01月12日03:00
疫情緩和下,近期中細價屋苑交投急升。

【星島日報報道】疫情走勢緩和,部分屋苑錄新高價成交,其中淘大花園特色戶,以802萬沽創新高。另外,近期中細價屋苑成交量彈升,幅度介乎9.1%至3.33倍,當中康怡花園升幅最高,本月已錄13宗成交,較上月同期急增逾三倍。

綜合代理資料,近期中細價屋苑成交量急升, 除鰂魚涌康怡花園,以及牛頭角淘大花園外,作為藍籌屋苑的沙田第一城,本月暫沽19伙,較上月同期升1.3倍,至於紅磡黃埔花園亦沽出14伙,升約一倍。此外,天水圍嘉湖山莊沽約18伙,上升38.5%。

至於淘大花園錄高價成交,港置助理分區董事植光遠表示,Q座頂層戶,面積489方呎,2房間隔,附設381方呎天台,以802.8萬售出,呎價16417元,創屋苑新高價。

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳都會駅6座高層G室,面積503方呎,2房間隔,以820萬售出,呎價16302元,高市價約2%。

祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑B座高層16室,面積351方呎,以自由市場價400萬沽出,呎價為11396元,屬市價成交。

美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站維港灣1座高層F室,面積609方呎,議價後以1300萬沽出,呎價21346元。

代理指,筲箕灣東旭苑A座低層戶,屬事故戶,面積650方呎,屬3房戶型,為海景單位,以居二價788萬沽出,呎價12123元,低市價約8%。

此外,作為失守(確診)屋苑的黃埔花園,再錄成交個案,美聯高級分區營業經理易秉中表示,2期12座高層B室,面積389方呎,以698萬售出,呎價17538元。

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