第一城單日連錄兩成交 太古城1210萬低4%
2021年01月10日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)受疫情反覆影響,市場觀望氣氛仍濃,惟大型屋苑仍備受追捧,整體客源以用家為主,沙田第一城錄單日兩成交,呎價重上2萬水平。另外,鰂魚涌太古城3房單位以每呎約1.67萬易手,低市價約4%。

美聯首席聯席區域經理翁凱傑指,沙田第一城錄單日兩成交,其中,41座高層A室,面積284方呎,2房間隔,以588萬售,呎價約20704元,買家為用家,高市價約3%,為屋苑半年以來呎價再度衝上2萬元水平;另36座高層C室,面積307方呎,2房間隔,以570萬沽,呎價約18566元,屬市價,買家為用家。

美聯區域經理范浩銘表示,鰂魚涌太古城泰山閣中層B室,722方呎,3房連儲物室,以1210萬獲用家承接,呎價約16759元,低市價約4%,買家為用家。

此外,二手市場亦錄明賺實蝕成交。利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗峻巒9A座中層D室,面積約643方呎,3房間隔,以751萬易手,呎價約11680元,屬市價水平,買家為上車客,原業主於2016年7月以688.6萬購入,持貨4年帳面獲利約62.4萬,扣除代理佣金等開支,實蝕離場。

美聯首席高級營業經理張靖表示,南昌站匯璽II第3B座中低層G室,面積272方呎,開放式間隔,以632萬售,呎價約23235元,低市價約3%,買家為用家。原業主於2017年12月以一手價約573萬購入,3年SSD期屆滿後沽貨,帳面獲利59萬,升值約一成。

港置高級聯席董事李隆基稱,將軍澳廣場5座高層C室,面積約454方呎,另172方呎天台,2房間隔,以800萬獲同區首置客承接,呎價約17621元。

中原分區營業經理洪金興指,觀塘麗港城29座高層C室,面積522方呎,2房間隔,以773萬易手,呎價14808元,屬市價,買家為用家。

  有關「失守(確診)屋苑」最新形勢表可於星島地產網中觀看(網址︰https︰//stp.stheadline.com/)或「掃一掃」QR CODE。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽