太古城單日錄三成交
2021年01月07日03:00
市場觀望氣氛仍濃,屋苑頻錄低市價成交。

【星島日報報道】疫情持續反覆,市場氣氛轉趨觀望,惟大型屋苑仍備受追捧,其中,太古城單日連錄三宗成交,但部分屋苑仍錄低市價成交,包括香港仔中心每呎1.2萬售,低市價10%。

中原副區域營業董事張光耀指,鰂魚涌太古城錄單日三成交,均屬市價成交,其中,恒天閣高層H室,面積584方呎,2房則王間隔,以1215萬易手,呎價20805元,買家為用家;另外,南海閣中層H室,面積552方呎,為2房間隔,以1090萬售出,平均呎價約19746元。

至於海景花園春櫻閣亦錄承接,為中層F室,面積897方呎,為3房間隔,以1630萬連租約易手,呎價約18172元,上述3宗成交均為市價,屋苑本月至今已錄11宗成交,較上月同期的兩宗急升。

另一方面,市場亦頻錄低市價成交,港置首席高級營業經理郭詠詩指出,香港仔中心l座港榮閣低層2室,2房間隔,面積約451方呎,以約565萬成交,呎價約12528元,低市價約10%,買家為上車客,來自區內分支家庭。

市場消息指,馬鞍山嘉華星濤灣亦錄承接,為2座低層A室,面積538方呎,為兩房間隔,以790萬售出,呎價約14684元,低市價約5%。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱,將軍澳廣明苑D座中層3室,面積601方呎,3房間隔,以居二市場價545萬承接,呎價9068元,較市價低約5%。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山海典居5座高層E室,面積558方呎,2房間隔,以828萬承接,呎價14839元。屬市價。

美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔1座高層A室,面積491方呎,為2房間隔,獲外區用家以820萬承接,呎價約16701元。

利嘉閣高級分區市務經理彭錦添稱,青衣曉峰園3座高層C室,面積約546方呎,為兩房間隔,以720萬成交,呎價約13187元。

中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城4座中層D室,面積687方呎,採3房1套間隔,以950萬易手,呎價13828元,買家為用家。

失守(確診)屋苑再錄承接,祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居1座高層B室,面積633方呎,為3房1套間隔,獲區外換樓客以639.8萬承接,呎價為10107元,屬市價水平。

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