疫苗面世助經濟復甦 料明年樓價升5%
2020年12月23日03:00
溫偉明(左)稱,嘉華將於明年連推四盤。

【星島日報報道】雖然疫情續升溫,但發展商仍按步推盤,嘉華將於明年推出4個項目,共涉約4500伙,當中GRAND VICTORIA第1期將先打頭陣,並於明年初應市,其後緊接推出嘉林邊道2號,另外,隨著疫苗面世,加上社會運動平靜,本港經濟有望復原,料明年樓價上升約5%。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,集團將於明年連推4個新盤,其中長沙灣GRAND VICTORIA第1期,將於明年初推出,而首季則推出九龍嘉林邊道2號項目,該盤已獲批入伙紙,而同系元朗錦上路站第1期,以及將軍澳日出康城第11期,並會在明年一併推出。

至於4個項目共涉約4500伙,其中GRAND VICTORIA第1期涉及524伙,與會德豐地產、信和、世茂房地產及爪哇合作發展。而嘉林邊道2號則涉5個洋房單位,面積約4000方呎,而設計上更富有彈性,部分單位可相互打通,如果買家需要更多的活動空間,可形成一個面積廣達8000方呎的巨宅。項目首層的樓層高度逾4米,可做到大宅的感覺,空間感十足。此外,不少豪宅買家均擁有多輛座駕,而每個單位均附設2個車位,可滿足需要。此外,元朗錦上路站第1期涉約2200伙,將軍澳日出康城第11期涉約1800伙。對於明年樓市走勢,溫偉明表示,隨著疫苗面世,加上社會運動平靜下來,本港經濟有望復原,相信樓價將緩慢上升,料升幅約5%。另外,集團旗下啟德嘉峯匯累沽近600伙,佔可售單位約八成。

此外,同系江門市江海府區新盤嘉華新都滙,將來港銷售,溫偉明指出,項目共分兩期發展,共涉約2238伙,共佔地約400萬方呎,並由兩幅地皮組成,共建20幢住宅,其中嘉瀚花園1172伙,嘉御花園1066伙。

至於單位間隔為3房及4房設計,面積由約947至1905方呎),另提供小量特色單位,面積約2314至3305方呎,滿足不同買家需求。項目為江門首個特高樓底住宅,層與層高度為3.1米,配合部分單位雙露台南北對流設計,增強採光度。項目位處市內核心區,毗鄰江門東站,步行前往只需1分鐘,若搭乘高鐵,可於90分鐘到達本港。

溫氏再指,近年內地不時出現「爛尾樓」事件,影響港人投資信心,但該盤非常接近現樓,將於明年分階段入伙,可加強準買家信心。而江門市同屬大灣區,相對廣州、珠海等一線城市,其物業呎價具大幅折讓,由東向西發展之下,更具升值潛力,而疫情下本港準買家可線上睇樓和簽約,同樣受法律保障,毋須擔心隔離。

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