長實嘉湖海逸申改建五千伙料獲批
2020年12月18日03:00
天水圍嘉湖海逸酒店申建住宅項目,料可獲「開綠燈」通過。

【星島日報報道】長實於去年初向城規會申請,將天水圍最具規模的酒店、嘉湖海逸酒店改建為住宅,涉及達5000伙,城規會將於今日審理有關申請,據規劃署文件顯示,該署不反對有關申請,料可獲「開綠燈」通過。

長實擬將旗下嘉湖海逸酒店,改劃作商住項目,將重建為2座「巨無霸」分層住宅,分別樓高達53層,涉及多達5000伙,將項目打造為區內地標。

據城規會文件顯示,是次申請將嘉湖海逸酒店重建為「分層住宅,及已准許的商業用途樓面,則略為放寬總樓面面積限制」。就申請方案,將改建為2座住宅大廈,每座分別53層摩天高廈(包括兩層地庫及一層空中花園/隔火層),共可提供5000伙,及提供980個私家車位。

由此可見,申建住宅單位數目,相等於三分一個嘉湖山莊。文件指,現時酒店的總樓面約140萬方呎,改劃後擬將總樓面放寬限制至約200方呎,當中住宅佔約150萬方呎。若以此推算,計及單位總數及實用率等,即平均單位面積或不足300方呎。至於現時位於酒店平台的置富嘉湖第一、二期商場,則會繼續保留,因此現有的非住用住宅樓面不會減少。

申請人稱,項目位於天水圍中心,擬以5倍住宅地積比率發展,與周邊環境協調,擬議發展項目符合政府近期積極增加住宅供應及善用土地的政策,可進一步改善當區公私營房屋人口比例,並運用建築特色及獨特外形,打造項目為區內地標。

  • 關鍵字
關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽