黃金地段錄短租客進駐
2020年12月17日03:00
市民林小姐:羅素街昔日被鐘表行及藥房籠斷,現時湧現散貨場,變得「民生FEEL」。

【星島日報報道】羅素街接近利園山道一段,只有9個鋪位,今年先後有6個交吉,現時都則已被短租客「填滿」,包括口罩店兩家,本地潮流時裝、家品店、電話配件及利是封店各一家,月租由8萬至15萬,比對高峰期月租動輒百多、二百萬元,減幅令人意想不到。

其中一家叫「拾下拾下」的家品店,現時月租僅10萬,前身為溥儀眼鏡於2012年2月,月租高達250萬,現時僅是高峰時的百分之四!而該家名店於今年中遷出前,當時月租130萬,業主隨後叫租80萬欠承接,結果「大割價」迎接短租客。

另一個鋪位,建築面積800方呎,2012年由太子珠寶鐘錶承租,月租達120萬,現址為口罩及防疫用品店,月租亦僅10萬。

街道變得平民化,星期日傍晚,記者發現口罩生意較好,其他行業一般。經營手機散貨場的危先生透露,以「友情價」約10萬向業主租鋪,惟生意差過預期兩至三成,上周收緊防疫措施,生意進一步「插水」,現時營運僅夠交租,預期聖誕檔期生意不會好,若最終無奈結業,會考慮遷往核心區二線街道。

記者現場所見,晚上7時,大部分名店已關門,街上沒有行李客,取而代之,有市民拖着狗隻散步,受訪者陳小姐說,疫情下,大家心情差,口罩難掩無助的眼神!

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