50指標屋苑上周買賣錄111宗 創六周新低
2020年12月01日15:00

利嘉閣地產董事陳大偉表示,近日新冠疫情急速升溫,多區出現感染個案,部分業主暫停開放睇樓,而準買家態度亦較為觀望,令上周二手屋苑交投表現回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(23/11—29/11)共錄111宗買賣個案,較前周(16/11—22/11)的146宗減少24%,連減兩周並創近六周新低。

按地區劃分,上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線下挫,當中以九龍區的減幅最為明顯,該區21個指標屋苑上周共錄45宗買賣,較前周的60宗減少25%,其中麗港城只錄得1宗交投,按周大減80%;新都城交投量由前周的14宗,減少71%至上周的4宗;德福花園及將軍澳廣場各自僅錄1宗及2宗成交,按周減幅分別達67%;黃埔花園及將軍澳中心分別錄得5宗及3宗成交,各自按周減少44%及40%。

新界區方面,21個指標屋苑上周共錄49宗交投,較前周的64宗減少23%,其中映灣園上周只錄得3宗成交,按周減幅達79%;新港城則錄得1宗買賣,較前周的4宗大減75%;灝景灣及YOHO Town分別各得1宗交投,各自較前周減少67%;盈翠半島及柏慧豪園亦分別只錄得1宗成交,按周減幅各達50%。

至於,港島區8個指標屋苑上周累錄17宗成交,按周減少5宗或23%,其中杏花村只錄得1宗交投,較前周的4宗大減75%;康怡花園成交量則按周減少67%,上周錄得1宗買賣;南豐新村及藍灣半島各自僅錄1宗成交,按周減幅分別有50%;鯉景灣則暫未有錄得交投,上周「捧蛋」。此外,在全港50個指標屋苑當中,上周共有10個屋苑錄得「零成交」,較前周的11個減少9%,當中港島區佔1個,九龍區及新界區則各佔4個及5個。

陳大偉指出,第四波疫情持續惡化,政府再次收緊限聚措施,預期資金取態不會過份進取,交投步伐相對較慢,同時因多個新盤接連登場,攤薄部分購買力,相信未來一至兩周的50指標屋苑一周買賣仍然受壓。

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