紅磡舊樓強拍底價20.45億
2020年11月28日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)恒基旗下紅磡大型舊樓收購項目,再有地段獲土地審裁處批出強拍令,涉及機利士南路街道一列舊樓,強拍底價20.45億。

土審處資料顯示,是次涉及機利士南路2至24號,現為12幢7層高舊樓,合共6個地段,恒基於2017年間分別持有81.4%至96.43%業權,最新於今年11月持有91.68%至100%業權,被入稟強拍的小業主,由原來的19位減至最新7位,當中包括1名失蹤人士,目前共剩下7伙未收購,其中2個涉三分之一及四分之一業權。該批舊樓於1956年落成,樓齡64年。

該批住宅佔地約20400方呎,於2017年估值8.73575億,最新將項目發展潛力計算在內,估值20.45億,並以此作強拍底價。強拍文件指出,項目料將發展1層23層高住宅,地下及1樓為商鋪,2樓為休憩空間及會所,重建後地鋪呎價逾2.85萬,住宅平均呎價逾2.2萬。

恒基早前亦就區內黃埔街2至16A、20至40A號及必嘉街83至85號,獲批強拍底價26.695億。

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