將軍澳LP10短期推 安達臣安峯下月出擊
2020年11月25日03:00
華懋蔡宏興指,安峯最快下月推出。

【星島日報報道】雖然疫情走勢反覆,但焦點盤仍接連搶攻吸客,其中將軍澳LP10正待批預售樓花同意書,料短期內出擊,項目涉893伙,提供2至4房戶型,至於觀塘安達臣道安峯,同樣待批售樓紙,該盤備有334伙,料最快下月出擊。

南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城10期,目前命名為LP10,正待批預售樓花同意書,料短期內出擊。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱,LP10由2座大樓組成,提供893伙,標準單位戶型由2至4房間隔,迎合市場買家所需,而全數3、4房標準單位均享海景。

該盤基座設有近6萬方呎住客會所及綠化空間。此外,項目中高層單位層與層之間的高度達3.5米,此外,由於項目臨近海邊,單位景致開揚。南豐於16年3月投得的日出康城10期,可建樓面約81.16萬方呎,補地價約16.59億,每方呎補地價僅2044元。

此外,有同區代理指出,隨着康城一帶有商場開幕,以及附近基建愈見成熟,令該區物業愈受外界注視,而且同區新盤銷情不俗,料LP10正式推出時,可吸納區內外用家,以及換樓客,同時也有部分投資者,對該盤具興趣。

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指出,集團旗下觀塘安達臣道住宅項目安峯,正待批預售樓花同意書,料最快於下月推出,另外,集團與市建局合作發展的長沙灣東京街項目,以及何文田站項目準備工作亦如火如荼,預計於明年推出,而西貢蠔涌路項目則採低密度形式發展。

至於安峯提供334伙,將於2023年3月底落成,發展商曾指,項目提供1至3房戶型,可望吸納上車客及換樓人士。將打造為「全齡化社區」,即樓盤的設施,適合一家大細、不同年齡層的住客。而發展商於18年初,以逾31.1億奪得地皮,樓面呎價1.2萬,地皮面積約5.7萬方呎,可建約25.9萬方呎。

對於新一份《施政報告》有機會於工商鋪方面「減辣」,蔡宏興表示,指政府有意與商界共渡時艱,惟他希望當局亦住宅辣招上着墨,以助市民置業。

蔡宏興指,集團投地策略將主攻大型住宅項目,惟對超級豪宅則採審慎態度,故下月截標的山頂文輝道地皮,有機會不入標競投。

華懋地產業務董事總理區慶麟指出,雖然疫情反覆,惟環顧過去一年樓價調整幅度不大,市場受資金充裕及剛需等利好因素支持,故集團對樓市有信心。至於集團旗下酒店入住率暫沒有太太影響,對後市採審慎樂觀態度,同時會為旗下商場提供減租及免租期等優惠。

此外,佳兆業旗下長沙灣弦雅,預計12月開售,佳兆業海外客戶及營銷部助理總經理王倩稱,樓書經已上載,共涉95伙,間隔包括開放式及1房,當中有9個特色單位,包括連天台及連平台特色戶,面積介乎189至294方呎,預計關鍵日期為21年12月底。此外,開放式單位涉57伙,而1房單位共38伙。

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