兩盤同步提價加推 加價幅度3%至12%
2020年11月24日03:00
本木限量推售68伙,並於周五出擊。

【星島日報報道】雖然疫情走勢反覆,但焦點盤仍接連加推,並提價約3%至12%,其中尖沙嘴本木加推新一批單位,折實平均呎價24638元,同時亦公布銷售安排,於周五首推68伙應市;至於油塘蔚藍東岸亦首度加推,折實平均呎價19790元,目前已接獲約2300票,超額約7倍。

恒基發展的本木昨加推2號價單,涉及36伙,折實平均呎價24638元,若相比首批每方呎23928元,高出約3%。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,因應市場反應熾熱,現加推新一批單位,個別售價輕微上調1%至2%,主要反映單位樓層及坐向。

同時亦上載銷售安排,於《施政報告》公布後,在周五推出68伙,包括7個開放式單位、37伙1房、18伙2房及6伙3房,折實價則介乎574.794萬至2139.885萬,呎價21755至28761元。

韓家輝指,整批單位定價總值逾6.93億。累收逾600票,超額認購逾7.8倍。

最平為3樓B3室,面積256方呎,屬開放式間隔,折實價574.794萬,呎價22453元,最低呎價為3樓A5室,面積511方呎,2房間隔,折實價1111.671萬,呎價21755元。同時亦認為,雖然疫情已踏入第四波,但對樓市影響輕微,因為疫情已不是新鮮事,不會影響市民的投資決定。

另外,五礦地產發展的油塘蔚藍東岸,剛加推2號價單,涉及140伙,折實平均呎價19790元,較首張折實呎價17688元,高出約12%。發展商指,第二張價單售價是因應單位樓層高度,以及景觀較開揚而有所調整。

五礦地產營銷及市務總監方俊稱,該盤將於短期內公布銷售安排,並推出發售,目前已接獲約2300票。若以首批連加推共278伙計,超額認購約7.3倍,市場指,入票人士中,以九龍東一帶的用家為主,同時也有部分投資者,看好入伙後的前景,打算購入作長線投資。

據價單顯示,新加推單位由271至832方呎,提供10伙開放式,35伙1房、67伙2房,以及28伙3房戶,折實價563.54萬至1850.49萬,呎價16805至23657元。該盤昨開放設於觀塘的示範單位,雖然昨為上班日,但參觀情況仍不俗。

項目由4幢住宅大樓組成,提供688伙,涵蓋開放式至4房單位,由約237至約2000方呎,另提供小量特色單位,部分連天台及按摩池,當中3房以上單位佔四成,最細位於5座H室,237方呎,屬開放式;最大為5座頂層的複式,2117方呎,採4房4套間隔,連平台及天台。 

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