大戶疫市再扔貨 太古系停牌售百億甲級商廈!!
2020年10月28日15:00

太古A (00019) 、太古B (00087) 及太古地產 (01972) 今日(10月28日) 早市突然停牌,午市後復牌,原因與出售物業有關。市場消息指,太古地產近月以暗盤形式,低價放售太古城中心第1座全幢寫字樓,傳聞獲基匯資本斥資近100億元洽購,料短期內易手,呎價近1.6萬元,較毗鄰的太古城中心3期 (部份樓面) 及4期兩年前呎價約1.9萬元,低水達17%。太古表示,收購事宜目前仍在洽談當中。

太古城中心第1座位置靠近地鐵站,提供21層寫字樓,總樓面62.9萬方呎,出租率約八至九成,呎租約40至45元。

基匯資本近年多次收購太古資產,集團現持有太古城中心3座部份樓面及4座出租。2018年,內企恒力集團以150億元收購太古城中心第3座部分樓層(包括10層高層辦公室及商業用途面積)及太古城中心第4座,總面積約77.5萬方呎,呎價約1.9萬元,其後恒力集團引入基匯資本,基匯最後成為項目大股東。

此外,基匯去年亦作價47.5億元,向太古地產及中華汽車(00026),購入鰂魚涌英皇道625號全幢商廈。太古A (00019) 復牌後報36.35元,跌1.36%;太古B (00087) 則報6.49元,跌0.46%;太古地產 (01972) 報20.35元,跌1.21%。

本月初,入伙近40年的太古城6期突然拆售大批車位,涉及227個停車位及62個電單車車位。再加上旗下國泰大裁員兼重組,太古可說是波折重重。。。。。。

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