屋苑紛錄減價承接
2020年10月27日03:00
疫情走勢緩和,東涌屋苑兩日錄9宗成交。

【星島日報報道】疫情走勢緩和,但屋苑連錄減價成交,隨着早前有航空公司裁員,吸引不少買家前往東涌睇樓,令區內屋苑兩日共錄得9宗成交,其中由機師持有的昇薈高層戶,以1275萬易手,低市價5%。

中原分區營業經理陳旭明表示,由外籍機師持有的東涌昇薈2座高層D室,面積1160方呎,3房1套間隔,以1275萬沽出,呎價10991元,低市價約5%,買家為同區租客。

代理指,東涌映灣園6座高層D室,面積706方呎,屬三房間隔,以780萬易手,呎價11048元,據悉,原業主為機組人員。

市場指,鴨脷洲深灣軒1座高層G及H室,屬自製相連單位,兩個單位均是2房戶,面積合共966方呎,以2033萬沽出,呎價21045元,較市價高約5%,樓價及呎價均創屋苑水平。

代理指,將軍澳維景灣畔11座中層C及D室,面積1105方呎,屬相連戶,成交價1840萬,呎價16651元。

美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣廣場1座連天台戶,面積552方呎,以999.9萬成交,呎價18114元。

利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳東港城8座低層B室,面積463方呎,兩房間隔,叫價727萬,最終減2%,以715萬易手,呎價15443元。

世紀21栢宇營業董事黃學宇指,大埔新峰花園31座高層連天台,面積511方呎,2房間隔,以785萬成交,呎價15362元。

祥益區域董事邱家邦表示,屯門悅湖山莊11座高層F室,面積484方呎,兩房間隔,以330萬(居二價)易手,呎價6818元,屬市價水平,據悉,買家為同區首置客。

世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田帝堡城7座中層C室,面積873方呎,3房連套房間隔,望園景,原先叫價1230萬,累減140萬,以1090萬沽出,呎價12486元。

至於失守(確診)屋苑再錄承接,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城21座中層D室,面積327方呎,兩房間隔,議價後以585萬易手,呎價17890元。此外,受新盤熱銷帶動,10大屋苑於長假期共錄得約27宗成交,若單計過去周末兩天,則錄得約23宗成交,較上周末升約91.7%。

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