戶型多元化 力吸各路客源
2020年10月23日03:00
恒基林達民(中)表示,屯門帝御.星濤較項目1期提價幅度約1%。

【星島日報報道】踏入10年,多個新盤紛紛加快推售步伐,分布地區及戶型較廣泛,昨日市場兩大焦點盤同步開價,均以戶型多元化作賣點,其中,由長實發展的九肚名日.九肚山涵蓋2至4房,並設洋房供應,料力吸換樓客源。

有區內代理指出,該盤首批售價入場低見762萬,為「平絕」九肚區內同類單位。

長實執行董事趙國雄指出,集團旗下九肚名日.九肚山戶型多元化,當中涉22幢洋房,面積介乎891至926方呎,他指出,項目洋房面積並不屬「迷你」,並強調指洋房間隔實用,對買家具吸引力。

據代理指出,該項目於連日來已收到不少買家查詢,因項目涉2房單位,屬區內罕有供應,致項目於昨日開價,入場價低見762萬,實屬相當吸引,料發展商低市價策略開售將凑效,力吸換樓客源。

代理亦指,該項目最受捧為3房單位,於昨日開價後頻獲準買家查詢,並指,該盤單位面積較同區二手樓價較小,故料不會構成直接競爭,並有機會帶動區內整體交投。

另一方面,由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.星濤亦於昨日同步開價,該項目首批涉123伙,戶型包括開放式至4房。據區內代理指出,該項目首批折實售價低於300萬,對年輕上車客甚為吸引,故該項目於開價後,細單位折實售價多於600萬以下,可承造高成數按揭,故頻獲查詢。

代理亦指出,屯門帝御.星濤即將開售,隨即凍結區內二手交投,更搶去不少二手購買力,不少業主擔憂影響屋苑造價,亦暫時封盤。

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