凶宅同層戶連錄低市價成交
2020年10月21日03:00
另類物業備受追捧,二手市場頻錄凶宅同層以低市價承接。

【星島日報報道】受疫情影響,二手市場觀望氣氛仍濃,惟另類物業仍備受追捧,頻錄低市價承接,其中,鰂魚涌太古城凶宅毗鄰單位以1038萬成交,低市價逾兩成,另外,觀塘麗港城凶宅同層單位亦以呎價約1.28萬售出,低市價逾一成。

鰂魚涌太古城單日錄兩成交。美聯助理營業董事施衍銘表示,屋苑寶安閣中層H室,為凶宅毗連單位,706方呎,3房間隔,以1038萬成交,呎價僅14703元,低市價逾2成,買家為用家。施衍銘續指,上址毗鄰單位於2015年曾發生有人墮樓身亡事件。

美聯物業營業經理吳肇基表示,隋宮閣低層B室,785方呎,3房1套,以1230萬售出,呎價約15669元。

此外,觀塘麗港城凶宅同層戶亦錄低市價承接。中原營業經理洪金興稱,該屋苑4座低層F室,517方呎,2房間隔,為凶宅同層戶,以665萬沽出,呎價12863元,低市價逾一成。

利嘉閣分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島1座高層D室,3房1套連多用途房間隔,739方呎,以1338萬成交,呎價約18106元,屬市價。

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城E座中層01室,618方呎,3房間隔,獲買家以978萬承接,呎價15825元。

美聯高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心16座中層H室,約374方呎,2房間隔,以503.8萬成交,呎價約13471元。利嘉閣聯席董事羅志雄指,將軍澳天晉II2A座高層D室,703方呎,3房1套間隔,以1256萬成交,呎價17866元。

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田富豪花園嘉美閣中層B室,725方呎,為3房1套間隔,以846.2萬承接,呎價11672元。中原區域營業經理陳夑佳稱,粉嶺牽晴間9座中層D室,385方呎,2房間隔,以520萬承接,呎價13506元。

中原副分區聯席董事黃雪飛透露,西營盤縉城峰1座高層B室,559方呎,2房及多用途房間隔,以1570萬售出,呎價28086元。美聯高級營業經理廖煜榮表示,元朗錦綉花園J段2街單號洋房連花園,848方呎,3房間隔。以1050萬成交,呎價約12382元。

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