群盤連錄超額認購 涉700伙今開售
2020年09月26日03:00
■海珀截收逾190票,今日首度開售50伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)疫情緩和下,群盤連環出擊,5個主要新盤於今日共約700伙同步搶攻,並同獲超額認購,其中長沙灣海珀今推50伙,截收逾190票;西營盤藝里坊.2號亦加推72伙應市,折實每方呎28729元。此外,日出康城SEA TO SKY接獲約1000票,並以用家客源主導。

六個新盤於今日同步出擊,其中德祥地產發展的海珀今首度開售,涉及50伙,市場指,項目截收約192票,以推售50伙計,超額認購2.8倍。據悉,入票人士以上車客為主,其中以開放式單位較受追捧。

首批50伙折實平均呎價約20201元,包括38伙開放式及12伙2房戶,283至474方呎,價單定價559萬至1013.1萬,提供最高4%折扣優惠,折實售價536.7萬至972.5萬,折實呎價由17975至 22542元。

此外,恒基藝里坊.2號,同樣於昨日截票,恒基營業(二)部總經理韓家輝稱,目前截收逾920票,以今日開售72伙計,超額認購近12倍,同時也有22張為代理入票。

至於今日發售的72伙,折實平均呎價28729元,包括12伙2房戶、53伙1房戶及7伙開放式單位,折實價則介乎598.368萬至1115.136萬,呎價由25849至31429元。項目設於中環的示範單位,於下午截票前夕,吸引不少準買家到場,務求在入票前進一步了解項目賣點。

據悉入票不乏向隅客,同時以港島西一帶住客為主,並大部分為自用客。

長實SEA TO SKY昨截收登記,市場指,接獲約1000票,以今日銷售285伙計,超額認購逾2.5倍。據悉,入票人士以用家為主,當中不少區內換樓客。

長實地產投資董事郭子威稱,滿意是次認購登記成績,並預期今日銷售理想。該批單位折實平均呎價17459元,涉及50個2房、189個3房以及46個4房戶,折實價由686.8萬至2037萬。

新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期,日前截收2299票,今日推出192伙,其中以價單形式推出涉165伙,若以此計算,超額認購近13倍,而是次發售的單位,主要集中於第4及5號價單,折實平均呎價約1.36萬至1.39萬。而該165伙折實價由426.62萬至1182.44萬,該165伙以定價計,市值約12.7億。

萬科發展的屯門上源,亦於今日盡推餘下的87伙,其中14伙以價得形式推出,並採先到先得,最平為3A座低層E室,面積373方呎,折實價為535.8萬,呎價14365元。九建發展的薄扶林63 Pokfulam,同樣於今日銷售6伙撻訂貨。

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