300呎2房屋苑盤唔洗400萬 投資者劈價一成仲有賺?
2020年09月24日14:55

2房屋苑盤終於唔洗400萬元就上到車了!中原地產市務經理劉子揚表示,最近市況回暖,二手交投量反彈,部份投資者趁勢沽貨或換貨。屯門凱德花園 3座低層C室,實用面積325平方呎,兩房間隔,原業主於2016年4月以238萬元買入單位作收租用途,最近打算換貨,遂趁反彈市放盤,叫價420萬元,見買家態度誠懇,於是一減再減,最終累減40萬元或約10%,將單位以380萬元沽出,實用呎價11692元,造價低於400萬元,創屋苑今年新低。

劉子揚表示,買家為上車客,見單位減價後價錢十分吸引,立即承接。原業主持貨4年,未計期內租金收入,現轉手賬面獲利142萬元或60%。

參考凱德花園過往成交,一個325呎的3座中層F室於今年7月份,以423萬元沽出,呎價13,015元。而屋苑對上低於400萬元的成交,要追溯至去年12月。

The post 300呎2房屋苑盤唔洗400萬 投資者劈價一成仲有賺? appeared first on Capital 資本平台.

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽