傲寓上樓書快開價 海珀力吸年輕客源
2020年09月22日03:00
消息指,長沙灣海珀已收約110票。

【星島日報報道】疫情緩和,發展商紛提速推盤,市區多個新盤緊接起動,其中旺角傲寓昨上載樓書,短期內開價,部署最快本月底開售;何文田128 Waterloo 昨亦突擊上樓書,有望於短期出擊。於上周搶先開價的長沙灣海珀,消息指,該盤已收約110票,錄超額認購,客源以年輕上車客為主。

其士與市建局合作發展的旺角傲寓,該集團發展部總經理司徒世華指,項目昨已上載樓書,今日緊接開放示範單位予傳媒參觀,料周末前可供公眾參觀,短期內開價,部署最快於月底或下月初開售,首批將不少於50伙。

據樓書顯示,項目提供144伙,標準樓層採1梯6伙設計,面積262至706方呎,涵蓋開放式至3房,當中1房涉及88伙,佔總數約六成,開放式涉46伙,餘下10伙為特色單位。其中面積最細為2樓D室連平台特色戶,262方呎連18方呎平台;面積最大為30樓B室連天台特色戶,706方呎連593方呎天台,標準單位的浴室設有活窗,加強通風。

其士集團銷售及市務經理冼佩盈指,該盤屬集團逾20年首個獨資項目,定價將參考同區一手及二手樓價,以及近期一手新盤成交價。

另外,由德祥地產及市建局合作發展的長沙灣海珀,連日來開放現樓示範單位及收票吸客,消息指,該盤已收約110票,以首批50伙計算,錄超額認購約1.2倍。區內代理指,項目客源以年輕上車客為主,大多來自區內分支家庭,亦有部分投資者擬購入單位作收租,並以開放式單位最受捧。 該盤首批包括38伙開放式及12伙2房戶,面積283至474方呎,提供最高4%折扣優惠,折實售價536.7萬至972.5萬,折實平均呎價約20201元。

另一方面,萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO昨突擊上載樓書,涉及110伙,面積331至3445方呎,提供1至5房戶型,當中面積最細為331方呎的E室單位,屬1房間隔,最大位處21樓頂層全層,面積3445方呎、連1314方呎平台及2135方呎天台,屬5房套間隔,附按摩池,更備私人升降機大堂。該盤將於明日開放示範單位,以及公布最新銷售部署,料短期內出擊。

太古地產發展的灣仔永豐街21至31號項目擬短期內加入戰團,將於明日公布最新銷售動向。

該物業提供36伙,主打2房戶型,面積約600方呎,同時亦有少量1、3及4房。項目位於太古廣場3座對面,預計於2022年完成。

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