港鐵康城13期招收意向
2020年09月18日03:00
港鐵日出康城13期(箭嘴示),今日起招收發展意向。

【星島日報報道】疫情緩和下,大型項目紛紛上馬,其中港鐵推出日出康城最後期數、即13期,並由今日起招收發展意向,項目可建樓面約154.7萬方呎,提供2550伙,為過去15年來同區規模最大的一期。

港鐵發言人稱,日出康城13期由今日起招收發展意向,並於下周四(24日)截收,住宅樓面為154萬方呎,項目位於港鐵康城站之西北面,面向將軍澳海灣,並連接商場。至於13期為整個日出康城項目最後一期,可提供約2550伙,為繼康城2期(現興建作領都、領峯及領凱)後,區內近15年來供應最多的一期。

萊坊執行董事及估價及地產拓展顧問部主管林浩文稱,相信各大發展商對住宅後市仍有信心,而康城生活配套日漸完善,及區內樓價有機會追落後,估計會有逾20個發展商入意向書。

雖然近期疫情走勢緩和,但對本港經濟仍有影響,影響市場購買力,估計發展商出價不會太進取。由於近年競投地皮激烈,港鐵沿線項目具吸引力,加上不少發展商於區內已有項目,具一定發展及銷售經驗,若同區已有項目的發展商,更有助帶來協同效應。

美聯測量師行董事林子彬表示,由於區內發展已見成熟,加上受惠鐵路及基建效應,料吸引不少發展商,由於項目規模大,不排除合組財團或中港合資參與爭奪項目。

此外,新地發展的元朗下高埔項目,早前申請放寬地積比率20%,將單位數量增至561伙,提供3幢16層高住宅,規劃署不反對有關申請,料可於今日獲城規會通過。至於九龍塘翠亨園早前申請放寬地積比,重建為10層高住宅,提供13伙,但規劃署反對有關申請。

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