九龍城廣場申建住宅具進展
2020年08月21日03:00
九龍城廣場重建住宅計畫,獲規劃署原則上不反對。

【星島日報報道】由中資財團持有的九龍城廣場重建住宅計畫備受關注,終有新進展,據規劃署文件顯示,署方原則上並不反對有關申請。

該項目為九龍城區最大型商場之一,地盤面積約63735方呎,當中住宅樓面約478011方呎,另有約95602方呎商業樓面,申請重建為2幢31層住宅大廈,涉及850伙,另有647個車位,當中400個屬公共車位。

項目早在2018年提出重建住宅,惟當時規劃署以申請文件未能提供重建期間如何解決車位需求為由,反對申請;去年捲土重來,指在拆卸和施工階段提供臨時車場的安排,車位並不少於60個,藉以解決相關問題。最新獲規劃署原則上不反對有關申請,惟認為申請人未能證明臨時停車場安排的可行性,但考慮本港房屋供應緊張,該用地可帶來更多房屋供應,料今日城規會審議時,會「開綠燈」通過。

另外,西貢蠔涌西貢公路近響鐘路低密度住宅地今日截標,地皮約38352方呎,可建約57528方呎,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,地皮規模小型,總投資額不高,預計可吸引多家中小型發展商入標,估值約5.8億至6.2億,樓面呎價1萬至1.08萬。

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