雅居樂前7個月預售金額657億元 完成年度目標54%
2020年08月06日16:36

  原標題:雅居樂前7個月預售金額657億元,完成年度目標54%

  8月5日,雅居樂集團(03383.HK)披露7月份銷售數據,單月預售金額為106.1億元,預售建築面積76.3萬平方米,分別同比增長49.2%及45.1%,平均價為13898元/平方米。

  截至7月底,雅居樂連同其聯營公司以及雅居樂項目的預售金額為657億元,預售建築面積達481.2萬平方米,分別同比增長0.3%及4.7%,平均售價為13654元/平方米。

  在雅居樂2019年的業績會上,雅居樂主席兼總裁陳卓林在對於2020年銷售額的預測時提到,希望今年能夠確保到2019年大概1200億元左右的銷售額。

  若以此計算,目前雅居樂已完成今年銷售目標的54.75%。

  另外,對於2020年的開發計劃,雅居樂地產集團總裁王海洋在當時的業績會上稱,2020年全年總的在建面積預計2580萬平方米, 其中,新開工面積預計911萬平方米,竣工面積為709萬平方米。2020年全年的可售建面為1521萬平方米,預計可售貨值逾2200億元,其中新開售35個新開售項目,合計可售項目為213個。

  目前,雅居樂正在分拆旗下從事綠色生態景觀服務,以及智慧裝飾家居服務的雅居樂雅城集團在香港IPO,現已遞交了招股說明書。

  對於此次分拆,雅居樂表示,通過分拆雅城可建立其獨立上市集團的身份,並擁有獨立的集資平台獲取公眾及私募資金。另外,雅城可直接接觸資市場進行股及債務融資,以為其現有業務及未來擴充提供資金,從而可加速拓展及改善分拆集團的營運及財務表現,繼而將有助於保留集團及分拆集團的股東達到優厚的財務回報。

  克而瑞地產研究中心統計的數據顯示,前7個月,雅居樂的銷售額排在33位,在新增土地方面,雅居樂新增土地建築面積398.4萬平方米,新增土地貨值183.5億元。

  截至2019年底,雅居樂的總土地儲備為4985萬平方米。按照王海洋的說法,以當前市場預售價均價15000元/平方米保守計算,雅居樂儲備貨值達到7500億元,權益貨值達6000億元。

  至今日收盤,雅居樂報10.02港元/股,漲幅0.4%。

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