五盤2786伙申請預售 啟德黃竹坑站矚目
2020年07月08日03:00
黃竹坑站1期涉800伙,並於上月作新申請。

【星島日報報道】雖然疫情走勢反覆,但發展商紛加快新盤推售步伐,其中上月共5個新盤新申請預售樓花,涉達2786伙,當中不乏大型發展,包括啟德兩項目及黃竹坑站1期,以及觀塘安達臣道項目,隨着新申請增加,令待批預售伙數達14371伙,連升5個月之餘,更創下自18年9月後,約21個月以來的新高。

據地政總署資料顯示,截至6月底,待批預售樓花同意書涉14371伙,較5月11998伙,增加2373伙,同時為18年9月錄得15341伙後,約21個月以來新高。至於待批伙數增加,主要為上月有5個新盤申請售樓紙,共涉2786伙,其中發展規模最大為中國海外啟德4B區2號項目,提供1059伙,將於2023年3月底落成,同時為跑道區中,首個申請預售項目。

項目戶型涵蓋1至4房,介乎300至1800方呎,並主打2房單位,預期發展成多元化的豪華住宅。該項目於去年獲批圖則,興建2幢32層及1幢樓高8層分層住宅,另有1幢董事獨立屋,可建樓面約59.43萬方呎。

由會德豐地產發展的沐泰街10號2期,提供552伙,將於23年3月底落成,而早前其第1期已申請售樓紙,若以兩期合計,共提供1013伙。

平安不動產資本及路勁合作發展的黃竹坑站1期,同樣於上月作新申請,項目提供800伙,將於22年12月底落成,據悉,項目主打2房戶。

至於華懋旗下觀塘安達臣道項目,提供334伙,同樣將於23年3月底落成。該盤最快年底推出;此外,該項目於今年4月,獲批建3幢20層及1幢9層高住宅,提供334個單位,面積約370至1100方呎,發展商早前指,項目打算發展成「全齡化社區」,即樓盤的設施,適合一家大細、不同年齡層住客。另外,保利旗下屯門青山灣項目,備有41幢洋房,將於21年6月底落成。

此外,上月僅一個項目獲批售樓紙,為會德豐地產發展茶果嶺KOKO HILLS,提供413伙。

美聯首席分析師劉嘉輝稱,若以上半年計算,共有12763伙申請預售樓花同意書,短短半年已超越去年全年的10360個,並高出約23.2%。

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