物業股的上半年:22家普漲 興業物聯跌24%表現最差
2020年06月30日17:25

  新浪財經訊 6月30日,不知不覺2020年已經過去一半,而受疫情影響,物業板塊在過去的半年無疑一直處在高光時刻,備受資本市場青睞。從頭部到二線物管公司輪番上漲,股價持續創新高。Wind數據顯示,26家A+H物業股上半年算數平均漲幅為53.6%,加權平均漲幅為117%。

  截至6月30日收盤,銀城生活服務從年初至今的區間漲幅達到了204%,其次是中奧到家、永升生活服務、時代鄰里、鑫苑服務四家區間漲幅均在100%以上。

  業績增長疊加疫情因素,物業股的上半年可謂第二次價值發現。26家物業股中22家物業股上半年股價呈現上漲狀態。僅4家區間出現跌幅,分別是浦江中國(-2.5%)、彩生活(-11.5%)、燁星集團(-15.1%)、興業物聯(-24.6%)。

  浦江中國及彩生活兩家均屬於上市較早的物企,上半年股價表現或受2019年業績表現不佳影響。燁星集團與興業物聯則都是2020年3月前後腳上市,共同之處是兩家均屬於“蚊型”的迷你物業。

  截止2019年末,燁星集團在管面積為4.9百萬平方米,當期新增在管面積0.3百萬平方米,為同期新增面積最小的物業股;另一方面,興業物聯的在管規模更小,在管面積2.4百萬平方米,僅為前者的一半。公司上市時在管物業組合僅包括17幢商用樓宇、三幢政府樓宇及一個工業園,並局限於河南省。這說明,資本市場正在用“腳”投票,既無前景又無增量的迷你物業並不受“寵”。

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