SEA TO SKY收逾三千票 用家客源主導
2020年06月21日03:00
SEA TO SKY紛現參觀人流,市場指,項目已接獲逾3000票。

【星島日報報道】新盤搶客戰持續,由長實發展的SEA TO SKY,繼續開放示範單位及收票,頻現參觀人流,消息指,項目已接獲逾3000票,並錄超額認購,將於日內再作加推。至於入票人士中,以區內一帶用家為主,同時以2房戶最受追捧。

將軍澳日出康城SEA TO SKY,於周末期間繼續開放示範單位予外界參觀,並進行收票,消息人士指,項目已接獲逾3000票,以首批285伙計,超額認購9.5倍。

長實地產投資董事郭子威稱,項目自推出以來市場反應熱烈,目前積極考慮加推單位,並打算再加推285伙。據區內代理指,入票人士以將軍澳及九龍區一帶的用家為主,更不乏換樓客,以及區內一帶的分支家庭,而首張價單各戶型中,以2房戶最受捧,主要看中該類單位,可承造較高成數的樓按。

昨午現場所見,設於紅磡商場的示範單位門外,不時出現排隊人龍,更一度有逾百人輪候睇樓,氣氛不俗。睇樓客以家庭客為主,當中不乏將軍澳區內住客,同時亦不乏有八、九十後年輕客前往,而現場亦有大量代理聚集,並積極撈客,以及向睇樓客介紹該項目優點與最新資訊,發展商亦派出大量職員維持秩序。

雖然限聚令得以放寬,惟發展商防疫態度未見鬆懈,要求睇樓客填寫健康申報表,至於睇樓人士及代理,均須佩戴口罩防疫。

項目首張價單涉285伙,折實平均呎價約15823元,扣除發展商提供最高20%至22%折扣優惠,折實價由642.8萬至1817.6萬,呎價約13648至17618元,若以定價計,市值33.8億。同時提供樓價85%一按及30%二按;另外,康城居民可享210天即供付款計畫,簽署臨約時繳付樓價5%,餘款95%則於210日內繳付,此外,區內買家亦可優先揀樓。

至於昨日一手市場沽約25伙,同為長實發展的長沙灣愛海頌,昨日連沽3伙,其中,5座高層J室,定價1293.1萬,單位面積485方呎,呎價約26662元;另一成交為5座中層J室,面積同為485方呎,定價1207萬,呎價約24887元。

由會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND MARINI則沽出6伙,其中,2A座高層B室,面積805方呎,定價1813.8萬,呎價約22532元;另一成交為2A座高層A室,面積730方呎,定價1564.1萬,呎價21426元。

此外,由恒基發展的旺角利奧坊.曦岸亦錄得成交,為2座中層E室,面積257方呎,定價702.7萬,呎價約27342元。

萬科發展的屯門上源,錄得4房戶成交,為1B座中層E室,面積1248方呎,成交價1619.9萬,呎價約12980元。

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