啟德油塘項目申請售樓
2020年06月05日03:00

【星島日報報道】肺炎疫情放緩,發展商加快一手盤銷售,據地政總署資料,上月共有3個新盤獲批售樓紙,共涉359伙,分別為北角海璇第2B-2及3期,以及屯門畔海,將於短期內出擊,另外,上月亦有3個新盤申請預售樓花,分別為啟德沐泰街及油塘崇信街項目,共提供1628伙,令上月待批單位增至11998伙,為約1年以來新高。

地政總署資料,上月共有三個項目獲批售樓紙,包括新地北角海璇第2B-2及3期,分別提供123及228伙,均於明年3月底落成。新地副董事總經理雷霆稱,項目可望於第三季推售。此外,英皇旗下屯門畔海,同樣於上月獲批售樓紙,涉及8幢洋房,將於本月底落成,料短期內出擊。

至於上月亦有3個項目申請售樓紙,共涉1628伙,當中包括恒基旗下啟德沐泰街7號,涉及479伙,將於2022年9月底落成。至於會德豐地產發展啟德沐泰街10號,則提供461伙,預計於2023年3月中落成,會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目料明年上半年推售。

另外,五礦發展的油塘崇信街項目,涉及688伙,亦於上月申請預售樓花同意書,項目將於2023年3月底落成。五礦地產營銷及市務總監方俊稱,該盤為集團於本港首個項目,料最快第4季推售。他再指,雖然中美近期政治角力升溫,惟近期一手交投理想,二手市場亦頻錄破頂成交,故對後市有信心。

而隨着發展商積極申請售樓紙,令上月待批單位數量增至11998伙,則4月的10729伙,增加1269伙,同時為去年5月錄得12033伙後,約1年以來的新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首5個月計,目前已有約9977伙申請售樓紙,已逼近去年全年10360伙水平。由此可見,即使受疫情影響,發展商依然積極將旗下項目申請預售樓花同意書,以便日後推盤。

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