西貢罕有洋房約1.5億成交
2020年06月04日03:00
西貢岩頭沙獨立屋,以約1.5億成交。

【星島日報報道】西貢清水灣錄罕有大手成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,區內岩頭沙獨立屋,地盤面積約1萬方呎,由2幢物業組成,合共樓面約3000方呎,物業剛售出,市傳作價約1.5億,呎價約5萬。

據土地註冊處資料顯示,原業主為外籍人士,於1988年以450萬購入,持貨32年帳面獲利逾1.45億,期間升值約32.3倍。

該海景大屋位於臨海位置,自成一隅,大屋綠樹圍繞,環境幽靜,連私人泳池、加上具裝修及開揚海景,即使在區內亦少有供應。

廖振雄續指,區內匡湖居4期J段雙號屋,面積1530方呎,4房2廳間隔,連約17呎私人泊船位,以2980萬成交,呎價19477元,低市價約一成。據了解,原業主於2004年10月以1320萬購入,帳面獲利1660萬,升值約1.3倍。

利嘉閣聯席董事屈慧妍表示,大角嘴亮賢居高層C室,面積約1504方呎,4房雙套連工人套房間隔,以2710萬沽出,呎價約18019元。據了解,原業主於2012年1月以約2108.8萬購入。帳面獲利約601.2萬,升幅約29%。

利嘉閣首席聯席董事季思佳表示,元朗錦綉花園M段第二街單號屋,面積約1035方呎,3房間隔,以1320萬沽出,呎價約12754元。據悉,原業主於2011年8月,以約770萬購入,帳面獲利約550萬,賺價約71%。

業內人士指,火炭駿景園5座中層D室,面積676方呎,以1020萬成交,呎價15089元。

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