公司客「疫市」付一億辣稅購筆架山豪宅
2020年06月03日03:00
緹山三號別墅上月3.5億沽,買家以公司名義購入,須付30%辣稅。

【星島日報報道】雖然新冠肺炎疫情持續,但豪宅物業仍受豪客追捧,其中九龍筆架山新盤,項目單號別墅於上月初以三億五千萬售出,每方呎六萬八千多元,買家身分亦曝光,透過公司名義購入,須繳付樓價達三成的辣稅,涉逾一億,為疫情自今年初爆發以來,付辣稅金額最多的成交個案。

嘉里發展的筆架山現樓豪宅緹山,該盤三號別墅,於上月初以三億五千萬售出,據土地註冊處資料,買家為Times Square Overseas Company Limited,由於以公司名義購入,須繳付買家印花稅(BSD)以及從價印花稅(DSD),稅項達樓價三成,涉資達一億零五百萬,為疫情爆發以來,付辣稅金額最多的成交個案。

至於是次獲公司客承接的三號別墅,面積約五千一百二十八方呎,另連一千八百二十方呎花園以及九百九十六呎天台,以成交價計,呎價六萬八千二百五十三元。

據區內代理指,該別墅位於項目的後排,並鄰近山邊,居住環境清幽之餘,加上前方沒有高樓物業阻擋,可享開揚海景。

緹山由去年四月起銷售,目前累沽五伙,不乏大額成交,其中二座頂層A室,以逾三億沽出,每方呎達十萬,買家以公司名義購入,須付樓價三成辣稅,涉逾九千二百萬,該公司董事報住地址為福建省廈門市,並持有瓦努阿圖護照。

此外,二號別墅於本月以三億七千萬售,每方呎達七萬一千多元,成交價為九龍區新盤成交價新高。

對上一次須繳付逾一億辣稅的新盤成交,可追溯至一八年九月,當時淺水灣道九十號一幢單號屋,以逾四億六千萬獲豪客承接,買家同樣以公司名義購入,須付達樓價三成的辣稅,涉逾一億四千萬。

另一方面,由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第二期,昨晚公布銷售安排,將於周六推出二百零九伙作第三輪銷售,另外,發展商將部分餘貨提價出售。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽