瑞信:領展目標價下調至91港元 維持跑贏大市評級
2020年05月22日11:07

  瑞信發佈報告稱,領展房產基金(00823)於6月1日公佈全年度業績,公司於本月初已發通告預期因應物業估值下降,以及為租戶提供優惠而出現虧損。不過該行預計領展年度可分派收入維持穩定,全年分派2.822元,相當於股息回報為4.1%。

  該行稱,因應挑戰增加以及較弱的經濟環境,領展租金收入穩定,防守性會較其他收租股為好,主因其必需品店舖占比較高,以及資產負債表強健。

  該行表示,領展旗下零售組合,包括飲食業和教育相關行業大受公共衛生事件影響,不過隨著社交距離限製措施放寬有改善,降2020至2022年每基金單位分派分別3.3%、10.5%及9.2%,以反映對商戶提供的優惠措施,以及下調續租租金升幅預期,目標價由99.2港元降至91港元,維持“跑贏大市”評級。

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