中南集團變陣進行時:頻頻股權變動和千億規模負債
2020年05月20日12:43

原標題:中南集團變陣進行時:頻頻股權變動和千億規模負債

中南集團變陣仍在進行中。

新京報記者自工商資料獲悉,雲南盛榮房地產開發有限公司發生投資人變更,中南建設全資子公司成都中南世界房地產開發有限公司出資額與持股比例大幅縮減,不再為控股股東。

中南系旗下兩家公司江蘇中南建築產業集團有限責任公司(下稱“中南建築產業集團”)和瀋陽中南企業管理有限公司,近日也分別從各自的一家參股企業退出。

此外,中南集團原全資控股的南通中南工業投資有限責任公司(下稱“中南工業”)發生股權結構變更,一家國企與一家金融機構入股。中南工業為中南系重要公司之一,且為中南系新三板公司磐石新能的控股股東。

中南集團為江蘇大型民企,其實控人陳錦石此前曾表述稱,過去一年里,中南集團持續推進改革轉型,由原來“7+3”板塊整合為“4+1”產業新格局。

截至2019年上半年,中南集團資產總額為2949.54億元,負債總額2687.59億元。新京報記者暫未獲悉中南集團的最新財務數據。

近日,中南方面回覆新京報記者稱,中南集團這兩年發展較快,經營質量也逐步提高。公司的任何調整都屬於正常的經營性活動,“我們不作回應”。

國企及金融機構入股中南工業

雲南盛榮房地產開發有限公司(下稱“雲南盛榮”)工商信息顯示,其於5月15日發生投資人變更,成都中南世界房地產開發有限公司(下稱“成都中南”)出資額由975萬元降至275萬元,持股比例亦由97.5%降至27.5%;雲南盛榮新增股東上海寶易增投資諮詢有限公司,出資700萬元,持股比例70%,取代成都中南成為控股股東。成都中南系由中南建設間接全資持股。

雲南盛榮曾一度由成都中南全資持有,直至2019年11月雲南盛榮新增股東昆明旭霖企業管理合夥企業(有限合夥),持股比例為2.5%,成都中南持股比例降至97.5%。

企查查顯示,雲南盛榮對外投資了雲南錦林置業有限公司、雲南嘉遜房地產開發有限公司等四家存續公司。

去年10月16日,中南建設發佈公告稱,將對18家沒有經股東大會審議提供擔保的公司提供新的擔保額度1642500萬元,其中即包括雲南盛榮。上述公告顯示,中南建設擬對雲南盛榮新增擔保額度5億元。

據公告披露的財務數據,截至2019年上半年,雲南盛榮實現營業收入1015.77萬元,淨利潤-3245.69萬元;截至2019年上半年,雲南盛榮資產總額29.88億元,負債總額30.39億元,資產負債率101.71%。

十天后的2019年10月26日,中南建設再發公告顯示,中南建設全資子公司萬寧中南城向中建投信託股份有限公司申請35000萬元貸款,期限15個月;中南建設全資子公司雲南盛榮房地產開發有限公司質押其持有的雲南錦林置業有限公司100%股權,雲南錦林置業有限公司抵押其持有的雲(2019)盤龍區不動產權第0413864號土地使用權為有關融資提供擔保,中南建設為有關融資提供連帶責任擔保,擔保金額35000萬元。

此外,中南系兩家子公司日前也發生了從參股企業退出的動作。

郯城中南建設發展有限公司(下稱“郯城中南”)工商信息顯示,其於4月13日發生投資人變更,原持股90%的股東中南建築產業集團退出,郯城中南現由臨沂宏康醫藥發展有限公司獨資持有。

郯城中南成立於2017年9月,據中南繫上市公司中南建設2019年年報披露,郯城中南業務性質為“PPP項目運作”。退出郯城中南的中南建築產業集團則為中南建設全資子公司。

瀋陽鼎新置業有限公司(下稱“瀋陽鼎新”)也於3月20日發生投資人變更,原股東瀋陽中南企業管理有限公司退出,目前瀋陽鼎新由天津鼎新置業有限公司獨資持有。

瀋陽鼎新成立於2020年2月18日,其現在的全資股東天津鼎新置業有限公司由自然人張龍通過北京億良豐泰實業集團有限公司間接全資持有。至於退出的瀋陽中南企業管理有限公司則為中南建設間接全資持股子公司。

據瀋陽市自然資源局官網2月20日發佈消息,瀋陽鼎新置業有限公司(中南)以成交總價7.94億元競得了皇姑2019-03號北四檯子村二期-1地塊。

此外,南通中南工業投資有限責任公司(下稱“中南工業”)工商信息顯示,其近期發生投資人變更,新增股東農銀國聯無錫投資管理有限公司及農銀國際投資(蘇州)有限公司,中南集團不再是獨資股東。

據企查查,中南工業目前股權結構為中南集團持股88.59%,農銀國際投資(蘇州)有限公司持股9.89%,農銀國聯無錫投資管理有限公司持股1.52%。

此次入股中南工業的農銀國聯無錫投資管理有限公司與農銀國際投資(蘇州)有限公司,經股權穿透後,背後為農銀國際控股有限公司與無錫國聯產業投資有限公司。

其中,農銀國際控股有限公司為中國農業銀行的全資附屬機構,於2009年11月在香港成立,依託中國農業銀行的資金實力,致力於為全球客戶提供各類金融解決方案。無錫國聯產業投資有限公司為國聯集團成員企業,國聯集團系無錫市人民政府出資設立的國有資本投資運營和授權經營試點國企集團。

中南集團內部大調整

中南集團官網顯示,中南工業事業部於2011年1月投資組建而成。中南工業事業部下轄新能源產業、工程裝備產業、電器設備產業、投資產業四大產業板塊,涵蓋光伏電站、建築工程模板、活動板房、高低壓成套設備、電氣石等業務領域,年產值超20億元。

企查查信息顯示,中南工業還對外投資了南通中南礦業有限責任公司、江蘇中南模板科技有限公司等企業。

中南工業為中南系新三板上市公司磐石新能的控股股東,公司法定代表人與執行董事為中南系掌門陳錦石。

目前,磐石新能還未就中南工業股權結構變更發佈公告。

磐石新能為中南集團旗下新能源板塊運作平台,成立於2013年,2017年掛牌新三板,公司主營業務為以太陽能為主的新能源的投資、建設與運營。去年11月,中南工業以協議轉讓方式增持磐石新能,增持完成後持股90%。

磐石新能目前業績連續下滑。2018年年報顯示,磐石新能報告期實現營業收入5.15億元,同比下滑18.50%;歸母淨利潤為934.23萬元,同比下滑72.52%。

磐石新能2019年半年報顯示,其報告期內實現營業收入2.18億元,同比下滑30.71%;歸母淨利潤為46.65萬元,同比下滑96.82%。

相比於磐石新能,中南集團在資本市場上更重要的平台為中南建設。

中南建設的業績靚麗。據2019年年報,中南建設報告期內實現營業收入718.31億元,同比增長增長79.08%;歸母淨利潤為41.63億元,同比增長89.83%。截至2019年年末,中南建設資產總計2905.71億元,負債合計2637.48億元,資產負債率達90.77%。

最新的2020年一季報顯示,中南建設報告期內實現營業收入115.85億元,同比增長36.76%;歸母淨利潤為6.22億元,同比增長28.92%。

據5月19日的收盤價,中南建設的市值為299.57億元,接近300億元。

磐石新能和中南建設背後的中南集團是江蘇大型民營企業。據中南集團實控人陳錦石表述,過去一年里,中南集團持續推進改革轉型,由原來“7+3”板塊整合為“4+1”產業新格局。

中南建設今年3月的發債文件披露顯示,2019年前三季度,中南集團實現營業收入447.28億元,淨利潤為25.86億元;截至2019年三季度末,中南集團資產總額為2952.22億元。另據中南建設去年9月公告,截至2019年上半年末中南集團負債總額為2687.59億元。

中南集團官網新聞介紹稱, 2019年,中南集團實現了綜合營收2821億元,位列中國企業500強第94位,中國民營企業500強第19位。

新京報記者朱玥怡 趙毅波 編輯 趙澤 校對 王心

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽