唱好“雙城記” 昌發展激發區域科創新活力
2020年05月18日14:24

  城市作為科技創新主陣地,在建設創新型國家的進程中扮演重要角色。位於昌平區的未來科學城已成為北京建設科技創新中心主平台,市委書記蔡奇在調研昌平區時指出,除做好未來科學城“搞活”文章外,還應深入推進回天地區三年行動計劃,充分激活回龍觀、天通苑人才、創新、產業資源,將回天地區建設成宜居宜業之城。“雙城”互動,實現資源反哺及更大範圍職住平衡。為充分盤活區域創新資源,昌平區政府於5年前成立產業生態投資運營平台——昌發展,以國企身份加之市場化運營手段實現資源的“引進來”、“走出去”。目前通過五年的區域深耕,已形成產城融合、產金融合、產學研融合的區域產業園區生態。

  產城融合:構建復合型產業園區

  昌平區地處中關村核心區和北京北部產業帶,坐擁豐厚的空間、產業、人才資源本應發展一片欣欣向榮,但由於20世紀末大量經濟適用房拔地而起、產業發展速度滯後,結果新“城”未興“業”,導致 “臥城”、“睡城”名聲在外。據相關數據顯示,截至2015年,昌平區常住人口超190萬,在昌平區域就職人口不足40%,每日外流的“早出晚歸”的不只是人口更是人才,其中便不乏BAT員工。

  如何盤活區域內閑置空間資源、讓本土人才紮根下來,“騰籠換鳥”使區域實現華麗轉身,昌發展在此時應運而生。激活區域,空間資源的合理佈局與使用是關建,昌發展在成立之初便沒有按照僅是租賃房屋或粗放式建設開發的簡單模式進行設定,而是基於區域產業集聚及功能區打造的通盤考慮,通過整合利用回龍觀、天通苑等大型社區里的農民勞動力產業安置用房,“就地取材”建設多個主題差異化、定位精準化的產業綜合體項目,如毗鄰西二旗及中關村軟件園以硬科技為主題的龍域中心、地處沙河高教園以校城融合為定位的奇點中心以及產業互聯網集聚地雲集中心、社區公共學習服務中心科教中心、定製化產業總部雲智中心等。形成“群山疊嶂、各有崢嶸”的集群式產業佈局,在避免同質化競爭的同時還實現了上下遊產業鏈延伸及價值鏈提升,也為該地區居住的大量高素質人群提供了在家門口創業就業的便利條件,成為解決職住不平衡、交通擁堵等大城市病問題的有益探索。目前已集聚百度、騰訊、京東等BATJ創新生態鏈企業及高精尖企業700餘家,入駐企業估值逾300億元。

  區別於產業園區的“粗放”模式,昌發展致力於打造精緻化產業社區,在佈局產業的同時,圍繞各個產業綜合體構建“15分鍾高品質工作生活圈”,建設創新式體驗商場昌發展萬科廣場、龍域中心西區24小時不夜商街、回家理想鄉人才公寓。多元化產業物業組合的投入運營使人多配套少、區域購物、餐飲設施欠缺、教育資源與居住群體需求脫節等區域老大難問題逐步得到改善,首次將7FRESH、盒馬鮮生等京東、阿里系品牌引入昌平,也成為促進區域消費升級有效舉措。

  產金融合:“基金+基地”從培育企業到孵化產業

  產業空間載體逐步落位,閑置空間被盤活、本地人才駐留有所,當存量經濟升級後,為挖掘、引入更多符合高精尖產業定位的增量企業,昌發展於2016年末開始打造集中央、北京、昌平三級財政資金的母基金體系,通過與真格、君聯、梅花、華蓋、弘暉等專業化、市場化明星基金合作,圍繞醫藥健康、智能製造、信息技術等區域重點產業方向進行投資。截至目前已直接間接投資700餘個項目,項目估值逾2700億元。如今參股基金規模也達到200億元。通過資本手段幫助入駐企業快速成長、增強合作粘性只是第一步,更重要的是以此為橋樑將投資的優質企業引入昌平區載體空間,通過“基金賦能、基地落位”的模式實現產業集群彙聚、財稅收入穩健增長和產業結構迭代發展。據瞭解,現已從區外引入如納斯達克上市企業小牛電動、AI醫療領域領軍企業深睿醫療等30餘家高潛力、高成長企業。

  在資本運營過程中,昌發展堅持“產業發展是核心、引導資本是手段”,在給予資金扶持的同時,還通過投後服務賦能企業。包括對區域產業資源挖掘、優質項目對接、社會資本引薦、產業生態構建等多個方面,目前投資的諾誠健華已於港交所上市、愛博諾德也正衝擊科創板;九天微星、鎂伽機器人、智行者、鑫精合、深睿醫療、希望組等入駐企業累計融資額近20億元人民幣。為撬動更多社會資本參與昌平區域經濟建設,昌發展創新性地發起設立大健康直投基金,重點支持國家一類原創新藥、國內首個基因編輯技術平台、國內首個第三代基因測序平台、醫療健康大數據管理等多個前沿醫療細分行業,填補國內甚至國際相關領域空白。與此同時,昌發展與多家金融機構聯合發起昌平區金融服務聯盟,將“單一渠道的金融扶持”升級到“產業聯盟式金融支持”,與產業研發服務平台、創新創業服務機構、科技金融服務機構強強聯合,為企業提供精準、完整的金融服務體系。

  產學研融合:深入產業鏈核心的產業服務

  “強化原始創新,增強源頭供給”,隨著國家創新驅動戰略的進一步落地,加強產學研深度融合已勢在必行。這對坐擁沙河高教園、生命科學園等科研、人才資源的昌平區來說無疑是重大利好,也成為昌發展繼產城、產金融合後在深化已有產業服務領域的又一著力點。

  科技成果成功轉化,空間、資本、渠道、企業、市場缺一不可,為更好服務科研創新,昌發展積極鏈接沙河高教園北航、北郵、北師大、中財等知名高校重點學科及重點實驗室,建立科技成果轉化庫,輔之以組建專業技術經理人隊伍幫助科研機構對接企業實現場景落地,同時通過自有的空間載體——沙河高教園校城融合示範基地奇點中心及基金體系幫助科研院所搭建實現從篩選、挖掘、孵化、培育、轉化、落地的全鏈條平台。

  除為企業提供人、財、法、稅等基礎性產業服務,昌發展近些年致力於打造有技術門檻、有市場供需價值的專業化平台,將服務真正深入到產業的核心環節中。通過參股或控股投資的形式,打造真正實體化運作的產業服務平台。其中,全國首家“一站式”特殊物品及生物材料進出口公共服務平台綠通平台,在本次防疫中發揮重大作用,做到防疫物資即到即提,確保通關“零延時”;科研設施設備和檢驗檢測共享平台人人實驗,彙集科研服務及質量服務逾12萬項,全面提升社會科技資源利用效率;以基因檢測和細胞治療產業為核心的國際精準醫學創新中心,已成功引入斯坦福、哈佛、北大等國內外一流科學家創新團隊,面向未來醫療,發展全球精準醫療創新技術;眾智鼎昌人工智能產業孵化平台、回+安創智能物聯加速平台為硬科技領域企業提供一站式孵化及加速服務;醫療器械CDMO平台,為早期科研創新企業整合集小試工藝生產環境、研發CDMO、註冊申報、檢驗試驗為一體的第三方深度服務。

  隨著未來科學城、沙河高教園、國家工程技術創新基地、中關村生命科學園等一批重點產業功能區的進一步開發,特色化產業集群也逐步落地,提升園區功能品質、高標準規劃建設園區商務綜合體、優化完善園區服務體系成為昌平區高質量發展的應有之義。將產城、產金、產學研等要素進行深度融合,打造精緻化產業園區是盤活區域資源、激活創新能量、解決大城市病的有效模式。昌發展要做的就是積極投身未來科學城“兩穀一園”建設,精準佈局前端產業及創新鏈條,同時不斷升級生活及居住區的後端支撐,促進未來科學城及回天地區“雙城”高度融合。

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